Предостережение:

• ООО "КУДЕЗ" ненадлежащим образом осуществляет управление многоквартирным домом № 67 по ул. Алюминиевая в г. Каменке-Уральском Свердловской области (далее также – МКД), что выражается в невыполнении текущего (периодического) ремонта подъездов. Сведения получены из обращения граждан от 11.12.2024 № 29-02-15-46491/1. В силу положений жилищного законодательства в целях содержания и технического обслуживания дома на таком уровне, который гарантирует безопасность проживающих и сохранность дома, управляющая организация обязана обеспечить соблюдение периодичности ремонта подъездов дома один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа дома (статьи 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пункты 3.2.8 и 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170). Несоблюдение вышеуказанных нормативных предписаний образует нарушение лицензионных требований, предъявляемых к ООО "КУДЕЗ". В Департаменте не имеется сведений о выполнении ремонта подъездов в МКД в течение 5 предшествующих лет. Соответственно, не имеется сведений, что в настоящее время соблюдена периодичность ремонта подъезда в МКД. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "КУДЕЗ" обязательных (лицензионных) требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "КУДЕЗ" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 67 по ул. Алюминиевая в г. Каменке-Уральском Свердловской области в части выполнения с соблюдением периодичности текущего ремонта подъездов.