Предостережение:

• В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департмент) поступило обращение от 10.12.2024 № 29-01-01-46267/9 от гражданина, проживающего в жилом помещении № 22 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, тракт Полевской, д. 24/6 (далее - МКД). Согласно доводам обращения, на текущий момент управляющей организацией не принято мер по устранению причин и последствий затопления подвального помещения МКД, что повлекло распространение сырости, плесени (грибка) и канализационного запаха в иных помещениях МКД. Кроме того, в жилом помещении № 22 отключено газоснабжение и не принято мер к оповещению о причинах отключения и сроках его востановления, а также не принято мер по заявке собственника жилого помещения № 22 в аварийно-диспетчерскую службу по данному вопросу. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать, в том числе, благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416), аварийно-диспетчерская служба осуществляет повседневный (текущий) контроль за работой внутридомовых инженерных систем многоквартирных домов, контроль качества коммунальных ресурсов на границе раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, круглосуточную регистрацию и контроль выполнения заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах по вопросам, связанным с предоставлением коммунальных услуг, содержанием общего имущества в многоквартирном доме, оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также об устранении неисправностей и повреждений внутридомовых инженерных систем и исполнении иных обязательств управляющей организации, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, иных обязательств товарищества или кооператива по управлению многоквартирным домом, и принимает оперативные меры по обеспечению безопасности граждан в случае возникновения аварийных ситуаций или угрозы их возникновения