РОСПРОВЕРКИ

Проверка 251903845519
№66241176600011350085

🔢 ИНН:
7610105896
🆔 ОГРН:
1147610003661
📍 Адрес:
125599, Г.Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЗАПАДНОЕ ДЕГУНИНО, УЛ ИЖОРСКАЯ, Д. 8, 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.07.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации 251903845519 (ИНН: 7610105896) , адрес: 125599, Г.Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЗАПАДНОЕ ДЕГУНИНО, УЛ ИЖОРСКАЯ, Д. 8, 3

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7610105896
ОГРН проверяемого лица 1147610003661
Наименование проверочного листа 251903845519
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 125599, Г.Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЗАПАДНОЕ ДЕГУНИНО, УЛ ИЖОРСКАЯ, Д. 8, 3

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Потапова Мария Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Медведевских Ирина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение гражданина
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии со ст.ст. 23, 23.5 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о долевом строительстве), п. 1 Положения о Департаменте государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент), утвержденного Постановлением Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области», Департамент является исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Свердловской области. Застройщиком - обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ПИК-Урал» (ИНН 7610105896) (далее – застройщик) в 2020 году завершено строительство объекта: «5-секционный жилой дом переменной этажности», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, пр. Космонавтов, д. 11в (далее – жилой дом). В Департамент поступило обращение гражданина Ч. от 24.06.2024 № 29-01-01-20717/2, о том, что в процессе эксплуатации квартиры №277 жилого дома, приобретенной по договору участия в долевом строительстве, обнаружено продувание оконных конструкций и промерзание угла комнаты. Комиссионный осмотр квартиры представителями застройщика и подрядчика произведен 11.01.2024, проведено тепловизионное обследование и в акте осмотра зафиксированы продувание оконных конструкций и неравномерная температура стены в углу комнаты. Регулировка оконных конструкций, расположенных в квартире, произведена 15.01.2024. Дольщик обратился к застройщику с просьбой устранить выявленные недостатки в полном объеме вх. от 23.01.2024 № 241/1-160. На сегодняшний день работы по устранению недостатков, по акту осмотра от 11.01.2024, в полном объеме застройщиком не проведены. В соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона от Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о долевом строительстве) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Согласно части 2 статьи 7 Закона о долевом строительстве в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 в настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков. В соответствии с частью 6 статьи 7 Закона о долевом строительстве участник долевого строительства вправе предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд. Застройщик в рамках рассмотрения обращения сообщил в Департамент (вх. от 05.07.2024 № 21826), что на данный момент ведется претензионная работа с генеральным подрядчиком – претензия направлена 07.03.2024. Работы по устранению замечаний запланированы в ближайшее время силами аутсорсинговой компании. Учитывая, что квартира в жилом доме приобретена гражданином, по договору участия в долевом строительстве, предлагаю, исполнить положения ст. 7 Закона о долевом строительстве, по претензии и акту смотра от 11.01.2024, в полном объеме в срок до 29.07.2024 и проинформировать Департамент. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: ст. 7 Закона о долевом строительстве.
Вакансии вахтой