РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "45-Й КВАРТАЛ"
№66241176600016563858

🔢 ИНН:
6678110379
🆔 ОГРН:
1206600067849
📍 Адрес:
620000, обл. Свердловская, г. Екатеринбург
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.12.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "45-Й КВАРТАЛ" (ИНН: 6678110379) , адрес: 620000, обл. Свердловская, г. Екатеринбург

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6678110379
ОГРН проверяемого лица 1206600067849
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "45-Й КВАРТАЛ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 620000, обл. Свердловская, г. Екатеринбург

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Медведевских Ирина Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Каткова Юлия Вадимовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате мониторинг безопасности
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с планом работы Департамента на 2024 год, утвержденного приказом от 25.01.2024 № 8-А «Об утверждении Плана работы Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области на 2024 год» (мониторинг безопасности), проведен мониторинг соблюдения застройщиками, осуществляющими деятельность на территории Свердловской области с привлечением денежных средств участников долевого строительства, требований действующего законодательства о раскрытии (размещении) документов, и информации (данных), содержащихся в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС). Согласно ч. 3.1 ст. 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о долевом строительстве) застройщик, привлекающий средства участников долевого строительства, является субъектом размещения информации в ЕИСЖС и обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию) путем размещения ее в ЕИСЖС. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе (ч. 1 ст. 3.1 Закона о долевом строительстве). ООО «Специализированный застройщик «45-й Квартал» (ИНН 6678110379, ОРГН 1206600067849) является застройщиком малоэтажных домов в составе ЖК «Клубный поселок «Твоя привилегия», расположенных по адресу: г. Екатеринбург. По проекту строительства ЖК «Клубный поселок «Твоя привилегия» размещены проектные декларации №№ ПД 66-001238, 66-001241, 66-001244, 66-001247, 66-001610, 66-001609, 66-001608, 66-001332, 66-001540. В соответствии с разделами 17.1 и 17.2 проектных деклараций: - по ПД 66-001241 планируемый срок завершения строительства – 2 квартал 2025 года, планируемая дата передачи объектов долевого участия участникам долевого строительства – 30.04.2025; - по ПД 66-001244, 66-001247 планируемый срок завершения строительства – 1 квартал 2025 года, планируемая дата передачи объектов долевого участия участникам долевого строительства – 31.01.2025; - по ПД 66-001610, 66-001609, 66-001608 планируемый срок завершения строительства – 2 квартал 2025 года, планируемая дата передачи объектов долевого участия участникам долевого строительства – 30.06.2025; - по ПД 66-001332 планируемый срок завершения строительства – 1 квартал 2025 года, планируемая дата передачи объектов долевого участия участникам долевого строительства – 31.06.2025; - по ПД 66-001540 планируемый срок завершения строительства – 3 квартал 2025 года, планируемая дата передачи объектов долевого участия участникам долевого строительства – 31.12.2025. Строительство объекта по ПД 66-001238 завершено, Заключение о соответствии построенного объекта № 1338-СН выдано 06.11.2024. Порядок передачи объекта долевого строительства определен статьей 8 Закона о долевом строительстве. Застройщик обязан направить участнику долевого строительства сообщение о том, что строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости завершено и объект долевого строительства готов к передаче, не менее чем за месяц до наступления установленного договором участия в долевом строительстве срока передачи, а в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, – не менее чем за 14 рабочих дней до наступления срока начала передачи. При этом застройщик должен предупредить участника долевого строительства о необходимости принять объект долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства. Договором участия в долевом строительстве предусмотрено: «7.4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного Договором срока передачи Квартиры или за месяц до фактической передачи Квартиры, в случае если Дом будет введен в эксплуатацию раньше срока, предусмотренного проектной декларацией, обязан направить в адрес Участника заказным письмом уведомление о завершении строительства Дома и о готовности Квартиры к передаче по Акту приема–передачи Квартиры.» В Департамент поступили сведения, что сообщение о завершении строительства объекта «Многоквартирный дом – жилой дом, строительство которого ведет Застройщик по адресу: Девятисекционный многоквартирный жилой дом (№1.1 по ПЗУ), расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург» (ПД 66-001238), в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, участникам долевого строительства не направлены. В соответствии с ч. 1 ст. 6 Закона о долевом строительстве, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав много-квартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. Ненаправление или несвоевременное направление уведомления о завершении строи-тельства и готовности передать объекты долевого строительства создает угрозу нарушения положений ч. 1 ст. 6 Закона о долевом строительстве.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой