Предостережение:

• В Департамент поступило обращение от 02.11.2023 № 29-01-01-27977/1 от жителя многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Щербакова, стр. 113 (далее – МКД), кв. 69. Как следует из обращения, в отопительный период 2022-2023 гг. плата за коммунальную услугу по отоплению начислялась исходя из норматива потребления в связи с неисправностью узла учета тепловой энергии (далее - УКУТ). В июле 2023 года жителям МКД от ООО УК «Чкаловская» поступила информация о том, что прибор учета прошел поверку, признан исправным, в отопительном периоде 2023-2024 гг. расчет платы за отопление будет производится исходя из фактических объемов потребления. Между тем в платежном документе за октябрь 2023 года расчет за отопление произведен исходя из норматива потребления, показания прибора учета отсутствуют, что свидетельствует о необеспечении УКУТ в МКД в эксплуатацию. В качестве меры реагирования Департаментом в адрес АО «ЕТК» направлено письмо от 04.12.2023 № 29-09-02/70998 об информировании о необходимости соблюдения обязательных требований в части установки и ввода в эксплуатацию УКУТ в МКД при подтверждении нарушений (недостатков) в работе УКУТ. По информации, имеющейся в Департаменте, 06.12.2023 ресурсоснабжающей организацией составлен акт недопуска УКУТ в связи с его неисправностью, управляющая организация ООО УК «Чкаловская» сообщила о том, что в настоящее время ведется согласование с ресурсоснабжающей организацией новой даты приемки УКУТ. В соответствии с ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 261-ФЗ) должно быть обеспечено оснащение многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию в целях обязательного учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы. По смыслу положений частей 5, 9, 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ в случае неисполнения собственниками помещений многоквартирного дома обязанности по оснащению домов приборами учета, а равно по устранению нарушений установленных требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета до истечения двух месяцев с момента выявления нарушения ресурсоснабжающая организация обязана приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета или лица, являющиеся собственниками объектов, на которых установлены эти приборы учета, обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю АО «ЕТК» обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных жилищным законодательством в части обеспечения оснащения многоквартирного дома № 113 по ул. Щербакова в г. Екатеринбурге общедомовым прибором (узлом) учета тепловой энергии и ввода установленного прибора (узла) учета тепловой энергии в эксплуатацию согласно ч. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ.