Предостережение:

• В поступившем в адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области обращении собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Юмашева, д. 18 (далее - МКД), от 15.12.2023 № 29-01-01-33511/1, содержатся признаки нарушения ТСЖ "Юмашева, 18" требования, предусмотренного ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). Порядок взаимодействия управляющих организаций с собственниками помещений в многоквартирном доме и порядок предоставления информации по обращениям (запросам) собственников (пользователей) помещений в многоквартирном доме установлены разделами VII - VIII Правил № 416. Согласно подп. «з» п. 4 Правил № 416 управляющие организации обязаны обеспечить прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. В соответствии с данными, имеющимися в распоряжении Департамента, Вами в адрес ТСЖ «Юмашева 18» направлено обращение от 25.10.2023 № 66-2023-86020, товариществом обращение не рассмотрено, ответ не подготовлен и не направлен, в связи с чем усматривается нарушение порядка предоставления ответов на обращения (заявления) граждан, установленного Правилами № 416. При поступлении в товарищество собственников жилья в письменной форме, в том числе обращения с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, собственника или иного лица, указанного в ст. 45 ЖК РФ, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме товарищество собственников жилья обязано в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в ст. 45 ЖК РФ, этот реестр. Требования, предъявляемые к указанному реестру собственников помещений в многоквартирном доме, также определены ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ. Так в нем должна содержаться следующая информация: 1. сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, ". номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), 3. сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.