РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СПЕКТР"
№66241186600009139546

🔢 ИНН:
6686119569
🆔 ОГРН:
1196658067605
📍 Адрес:
620000, обл. Свердловская, г. Верхняя Пышма, ул Мичурина, д. 6Б
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.01.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СПЕКТР" (ИНН: 6686119569) , адрес: 620000, обл. Свердловская, г. Верхняя Пышма, ул Мичурина, д. 6Б

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2024-01-11T09:07:54.793000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6686119569
ОГРН проверяемого лица 1196658067605
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СПЕКТР"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 620000, обл. Свердловская, г. Верхняя Пышма, пр-кт Успенский, д 40А
Адрес объекта проведения КНМ 620000, обл. Свердловская, г. Верхняя Пышма, ул Мичурина, д. 6Б

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ивлева Елена Валерьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Курц Татьяна Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ч 1 ст 49 (ФЗ 248)
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) в связи с заключением ООО Управляющая компания «Спектр» ИНН 6686119569 (далее - ООО УК «Спектр») договоров управления многоквартирными домами по адресу: г. Верхняя Пышма, Свердловской области, пр. Успенский, д. 40А, г. Верхняя Пышма, Свердловской области, ул. Мичурина, д. 6Б (далее – МКД), принято решение о включении с 13.12.2023 МКД в перечень домов, управление которыми осуществляет ООО УК «Спектр». В соответствии с ч. 2 ст. 175 Жилищного кодекса Российской Федерации владельцем специального счета может быть товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах; осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив; управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления. По состоянию на 01.01.2024 формирование фонда капитального ремонта МКД осуществляется на специальных счетах, владельцем которых являлось ООО «Объединение» (ИНН 6686039521). На основании решения Арбитражного суда Свердловской области от 02.11.2023 по делу № А60-43841/2021, управляющая организация ООО «Объединение» признана банкротом, открыто конкурсное производство. Указанное решение вступило в законную силу. Согласно ч. 5.4 ст. 198 ЖК РФ Жилищного кодекса Российской Федерации в случае вступления в законную силу решения суда о признании лицензиата банкротом в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» по решению органа государственного жилищного надзора из реестра лицензий субъекта Российской Федерации исключаются сведения обо всех многоквартирных домах, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению. В случае, если управляющей организацией, являющейся владельцем специального счета, прекращено управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в этом доме, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны на общем собрании принять решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Указанное решение должно быть принято и реализовано не позднее чем в течение двух месяцев с даты прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом (ч. 8 ст. 175 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с ч. 9 ст. 175 Жилищного кодекса Российской Федерации не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного ч. 8 ст. 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. В случае, если решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта не принято или не реализовано либо данное собрание не проведено, орган местного самоуправления не позднее даты истечения срока, указанного в ч. 8 ст. 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимает решение об определении регионального оператора владельцем специального счета. Согласно ч. 7 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные законодательством к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО УК «Спектр», как организации, которая с 13.12.2023 осуществляет управление МКД, принять меры по недопущению нарушения действующего законодательства и в целях определения (изменения) лица, являющегося владельцем специального счета МКД, а также лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, либо изменения способа формирования фонда капитального ремонта, информировать собственников МКД о необходимости принятия решений в соответствии с ч. 2, 3.1, 8 ст. 175 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) оказать содействие в проведении общего собрания собственников.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой