Предостережение:

• В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) поступило обращение (от 28.12.2023 № 29-01-64-35104/2) от собственника жилого дома № 5 по ул. Декабристов в г. Дегтярске (далее – жилой дом) по вопросу несоблюдения ООО РСК «ИЛАН» порядка перерасчета размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению в связи с предоставлением коммунальной услуги ненадлежащего качества. В ходе оценки достоверности поступивших сведений Департаментом установлено, что жилой дом оборудован индивидуальным прибором учета холодной воды, соответственно размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению подлежит определению исходя из объемов фактического потребления коммунального ресурса. Вместе с тем, из предоставленных ООО РСК «ИЛАН» в Департамент сведений следует, что срок межповерочного интервала установленного в жилом доме индивидуального прибора учета холодной воды истек 31.07.2022. В силу подп. «д» пункта 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета. Анализ имеющихся в распоряжении Департамента сведений показал, что в период с 01.08.2022 по 13.06.2023 имелись подтвержденные факты ненадлежащего предоставления ООО РСК «ИЛАН» коммунальной услуги по холодному водоснабжению в связи с ненадлежащим техническим состоянием участка наружного трубопровода централизованной системы холодного водоснабжения. При этом собственником жилого дома в период с августа 2022 года по апрель 2023 года не принимались меры по проведению поверки прибора учета, либо его замене. Соответственно с расчетного периода «Август 2022» и до расчетного периода «Апрель 2023» жилой дом считался не оснащенным индивидуальным прибором учета холодной воды. Согласно пункту 99 Правил № 354 при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии индивидуального прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги. Между тем ООО РСК «ИЛАН» за расчетные периоды «Август 2022» - «Апрель 2023» собственнику жилого дома не произведен перерасчет размера платы в связи с установленным фактом предоставления коммунальной услуги по холодному водоснабжению ненадлежащего качества, что указывает на признаки нарушения требования пункта 99 Правил № 354. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО РСК «ИЛАН» принять меры к соблюдению установленного пунктом 99 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 порядка снижения собственнику жилого дома размера платы за не предоставленную в расчетные периоды коммунальную услугу по холодному водоснабжению