РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "БОТАНИКА"
№66241186600009304167

🔢 ИНН:
6674123401
🆔 ОГРН:
1036605222170
📍 Адрес:
620073, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. РОДОНИТОВАЯ, Д. Д. 12,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.01.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "БОТАНИКА" (ИНН: 6674123401) , адрес: 620073, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. РОДОНИТОВАЯ, Д. Д. 12,

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6674123401
ОГРН проверяемого лица 1036605222170
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "БОТАНИКА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 620073, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. РОДОНИТОВАЯ, Д. Д. 12,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение высокий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ивлева Елена Валерьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мартынова Инна Ивановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела контроля и учета жилищного фонда

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела контроля и учета жилищного фонда

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ст. 49
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Поступило обращение от 10.01.2024 № 29-01-01-534/1 по вопросу ненадлежащей работы лифтового оборудования во 3-ем подъезде многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Родонитовая, д. 12. Многоквартирный дом по адресу по адресу: г. Екатеринбург, ул. Родонитовая, д. 12 (далее – МКД) введен в эксплуатацию в 2004 году, 12 этажей, 6 лифтов. Исходя из доводов обращения в 3 подъезде МКД часто ломается лифтовое оборудование. Лифтовая кабина застревает на 2-ом этаже, при этом выход из лифтовой кабины заблокирован, что создает угрозу жизни и здоровью жителей. В ответ на запрос Департамента от 15.01.2024 № 29-11-02/2003 ТСЖ «Ботаника» представлена информация не подтверждающая факт неисправности пассажирского лифта в МКД. Для рассмотрения представлены документы: - акт от 15.09.2023 технического осмотра ООО «ТК Элеватор» за сентябрь 2023 года (с замечанием о необходимости срочной замены платы управления); - акт от 16.10.2023 проведения дополнительных работ и замены оборудования ООО «ТК Элеватор» (о проведении замены платы управления лифта в 3 подъезде); - акт от 16.10.2023 технического осмотра ООО «ТК Элеватор» за октябрь 2023 года (без замечаний); - акт от 19.11.2023 технического осмотра ООО «ТК Элеватор» за ноябрь 2023 года (с замечанием о необходимости срочной замены платы управления, со слов председателя ТСЖ «Ботаника» Зуевой И.Т. замечание указано механиком ООО «ТК Элеватор» ошибочно, плата заменена ранее, в октябре 2023); - акт от 15.12.2023 технического осмотра ООО «ТК Элеватор» за декабрь 2023 года (без замечаний); - акт периодического технического освидетельствования лифта (3 подъезд МКД) ООО «УИЦ СЛМ» от 08.12.2023; - акт от 17.10.2023 проведения дополнительных работ и замены оборудования ООО «ТК Элеватор» (о ремонте створок ДК, ДШ лифта на 1 этаже в 3 подъезде МКД, необходимость ремонта обусловлена вандальными действиями). Заявителем 29.01.2024 (телефонограмма № 7 от 29.01.2024, зафиксировано в журнале телефонограмм) информация ТСЖ «Ботаника» об устранении неисправности и работе лифта в штатном режиме не подтверждена. Заявитель сообщает, что лифтовая кабина иногда при движении не выполняет команду остановки на требуемом этаже и останавливается произвольном режиме. В соответствии с ч. 1 ст. 161, п.п. 1.1 ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Постановление № 491) определен состав общего имущества в многоквартирном доме, в частности, согласно п. 2 Постановления № 491, в состав общего имущества включаются лифты и лифтовые шахты. Согласно п. 10 Постановления № 491, общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. В соответствии с п. 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме содержат в себе организацию системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Постановление № 170) установлено, что эксплуатирующая организация обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта (п. 5.10.2. Постановления № 170). Лицо, управляющее многоквартирным домом, должно принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и соблюдать обязательные требования жилищного законодательства. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ТСЖ «Ботаника» обеспечить надлежащую работоспособность и безопасную эксплуатацию лифтового оборудования в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Родонитовая, д. 12.
Вакансии вахтой