Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЗЕЛЕНАЯ РОЩА" (НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ)
№66241186600009482177

🔢 ИНН:	6661068471
🆔 ОГРН:	1026605254004
📍 Адрес:	620144, Свердловская область, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ШЕЙНКМАНА, Д. Д.110, Корпус НЕТ, НЕТ
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.02.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЗЕЛЕНАЯ РОЩА" (НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ) (ИНН: 6661068471) , адрес: 620144, Свердловская область, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ШЕЙНКМАНА, Д. Д.110, Корпус НЕТ, НЕТ

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6661068471
ОГРН проверяемого лица	1026605254004
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЗЕЛЕНАЯ РОЩА" (НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ)
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	620144, Свердловская область, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ШЕЙНКМАНА, Д. Д.110, Корпус НЕТ, НЕТ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Косыгина В.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист отдела контроля за раскрытием информации

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	от 17.01.2024 № 29-01-01-1837/1, от 23.01.2024 № 29-01-01-2511/4
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При рассмотрении поступивших в адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области обращений от 17.01.2024 № 29-01-01-1837/1, от 23.01.2024 № 29-01-01-2511/4, установлено, что сведения, отраженные в обращении, содержат признаки нарушения ТСЖ «ЗЕЛЕНАЯ РОЩА» обязательных требований, установленных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в части соблюдения Стандарта управления многоквартирным домом, предусмотренного, подпунктом "а" пункта 32 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила№ 416). Согласно подпункту "а" пункта 32 Привил № 416 в случае если управление многоквартирным домом осуществляет товарищество, они обязаны раскрывать следующую информацию на постоянной основе путем размещения ее на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом: - наименование товарищества, режим работы, адрес официального сайта в сети "Интернет" (при наличии), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет"; - контактные телефоны товарищества, аварийно-диспетчерских служб и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций; - уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий; - уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. Из обращения, направленного в адрес Департамента следует, что обслуживающей организацией на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом не размещена информация в соответствии с подп. «а» п. 32 Правил № 416. В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в ГИС ЖКХ. В соответствии с пп. 3.7 раздела 10 совместного Приказа Министерства связи и массовых коммуникации Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр) обслуживающие организации обязаны размещать о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки выполненных работ (оказанных услуг). Анализ размещенной информации показал, что обслуживающей организацией обязанность по размещению информации в соответствии с пп. 3.7.6, 3.7.7 раздела 10 Приказа № 74/114/пр не исполнена, а именно: - в отношении договора на оказание клининговых услуг (от 01.01.2019 № б/н) заключенный с ИП Бронниковой С.В. отсутствуют сведения о стоимости работ за период 2023 год, январь 2024 года, а также не размещены акты приемки выполненных работ за период декабрь 2023 года, январь 2024 года. - в отношении договора на оказание услуг аварийно-технического обслуживания инженерных систем (сантехнических услуг) (от 02.03.2020 № б/н) заключенный с ООО «РИТМ СТРОЙ» отсутствуют сведения о стоимости работ за период март-декабрь 2023 года, январь 2024 года, а также не размещены акты приемки выполненных работ за период март, май, июль-декабрь 2023 года, январь 2024 года.

Значение

При рассмотрении поступивших в адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области обращений от 17.01.2024 № 29-01-01-1837/1, от 23.01.2024 № 29-01-01-2511/4, установлено, что сведения, отраженные в обращении, содержат признаки нарушения ТСЖ «ЗЕЛЕНАЯ РОЩА» обязательных требований, установленных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в части соблюдения Стандарта управления многоквартирным домом, предусмотренного, подпунктом "а" пункта 32 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила№ 416). Согласно подпункту "а" пункта 32 Привил № 416 в случае если управление многоквартирным домом осуществляет товарищество, они обязаны раскрывать следующую информацию на постоянной основе путем размещения ее на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом: - наименование товарищества, режим работы, адрес официального сайта в сети "Интернет" (при наличии), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет"; - контактные телефоны товарищества, аварийно-диспетчерских служб и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций; - уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий; - уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. Из обращения, направленного в адрес Департамента следует, что обслуживающей организацией на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом не размещена информация в соответствии с подп. «а» п. 32 Правил № 416. В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в ГИС ЖКХ. В соответствии с пп. 3.7 раздела 10 совместного Приказа Министерства связи и массовых коммуникации Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр) обслуживающие организации обязаны размещать о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки выполненных работ (оказанных услуг). Анализ размещенной информации показал, что обслуживающей организацией обязанность по размещению информации в соответствии с пп. 3.7.6, 3.7.7 раздела 10 Приказа № 74/114/пр не исполнена, а именно: - в отношении договора на оказание клининговых услуг (от 01.01.2019 № б/н) заключенный с ИП Бронниковой С.В. отсутствуют сведения о стоимости работ за период 2023 год, январь 2024 года, а также не размещены акты приемки выполненных работ за период декабрь 2023 года, январь 2024 года. - в отношении договора на оказание услуг аварийно-технического обслуживания инженерных систем (сантехнических услуг) (от 02.03.2020 № б/н) заключенный с ООО «РИТМ СТРОЙ» отсутствуют сведения о стоимости работ за период март-декабрь 2023 года, январь 2024 года, а также не размещены акты приемки выполненных работ за период март, май, июль-декабрь 2023 года, январь 2024 года.

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЗЕЛЕНАЯ РОЩА" (НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ) №66241186600009482177