РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТНЫЙ ГОРОД"
№66241186600009942559

🔢 ИНН:
6685146231
🆔 ОГРН:
1186658015994
📍 Адрес:
624021, Свердловская область, Сысертский р-н, г. Сысерть, ул. Самстроя, д. 2в
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.03.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТНЫЙ ГОРОД" (ИНН: 6685146231) , адрес: 624021, Свердловская область, Сысертский р-н, г. Сысерть, ул. Самстроя, д. 2в

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6685146231
ОГРН проверяемого лица 1186658015994
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТНЫЙ ГОРОД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30
Наименование проверочного листа Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 624021, Свердловская область, Сысертский р-н, г. Сысерть, ул. Самстроя, д. 2в

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зимовец Геннадий Юрьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кузнецова Анна Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее –Департамент) поступило обращение от 27.02.2024 № 29-01-05-7094/1 от потребителя коммунальных услуг проживающего по адресу: Свердловская обл., г. Сысерть, мкр. Каменный цветок, д. 3 (далее -МКД), кв. 62. В обращении заявитель сообщает о несогласии с действиями ресурсоснабжающей организации ООО «Комфортный город» по расчету платы за коммунальную услугу по отоплению с применением норматива потребления тепловой энергии, учитывая, что МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. В ходе рассмотрения обращения по запросу Департамента представлены пояснения от ООО «Комфортный город» ( от 04.03.2024 № 7206, от 07.03.2024 № 7850) и управляющей организации ООО « УК "Каменный цветок ( от 12.03.2024 № 8267), исходя из которых установлено следующее. 1. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в кв.62 МКД определен исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за октябрь, ноябрь, декабрь 2023 года, за январь 2024 года плата за услугу по отоплению предъявлена исходя из нормативного объема потребления тепловой энергии. 2. Представленный акт обследования узла учета тепловой энергии у потребителя от 14.11.2023 составлен представителем ООО «Комфортный город» без участия потребителя ООО «Каменный цветок» (не содержит подписи потребителя, не подтверждается направление данного акта в адрес ООО «Каменный цветок»). Актом обследования узла учета тепловой энергии у потребителя по адресу: Сысерть, мкр. Каменный цветок, д. 3 от 14.11.2023 установлено несоответствие п. 64, 66, 73, 91 Постановления Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» (далее — Постановление № 1034), указано в срок до 30.12.2023 устранить указанные замечания, при этом направление данного акта в ООО «Каменный цветок» не подтверждается. Акт обследования узла учета тепловой энергии у потребителя от 14.11.2023 не содержит фактов подтверждающих выход из строя общедомового прибора учета тепловой энергии в соответствии п. 75 Постановления № 1034. Согласно пункту 75 Постановления № 1034 узел учета тепловой энергии считается вышедшим из строя в следующих случаях: а) отсутствие результатов измерений; б) несанкционированное вмешательство в работу узла учета; в) нарушение установленных пломб на средствах измерений и устройствах, входящих в состав узла учета, а также повреждение линий электрических связей; г) механическое повреждение средств измерений и устройств, входящих в состав узла учета; д) наличие врезок в трубопроводы, не предусмотренных проектом узла учета; е) истечение срока поверки любого из приборов (датчиков); ж) работа с превышением нормированных пределов в течение большей части расчетного периода. Из указанного следует, что в пункте 75 Постановления N 1034 перечислены критерии, в соответствии с которыми узел учета считается вышедшим из строя. Актом периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя от 24.01.2024 по адресу: г. Сысерть, мкр. Каменный цветок, д. 3 установлено не соответствие п. 64, 66, 73,91 Постановления №1034, подтверждается направление данного акта в адрес ООО «Каменный цветок». Акт периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя от 24.01.2024 не содержит подписи потребителя ООО "Каменный цветок", что предусмотрено требованием п. 92 Постановления № 1034. Акт периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя от 24.01.2024 не содержит выводов о выходе из строя общедомового прибора учета тепловой энергии установленных п. 75 Постановления № 1034. Указанные несоответствие п. 64, 66, 73,91 Постановления №1034 в акте периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя от 24.01.2024 не являются критерием для признания общедомового прибора учета тепловой энергии, установленного в МКД вышедшим из строя. При таких обстоятельствах ООО «Комфортный город» обязано было осуществлять начисление платы за коммунальную услугу по отоплению для потребителей проживающих в МКД исходя из объема тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии, а не исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии ( с октября по декабрь 2023 года) и норматива потребления ( с января 2024 года). 3. В пояснениях представленных ООО «Комфортный город» содержится позиция, что управляющая организация ООО «УК «Каменный цветок» не переданы показания общедомового прибора учета тепловой энергии, установленного в МКД с октября 2023 года, в связи с чем расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в октябре 2023 года произведен исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии. По данному доводу необходимо отметить, что ООО «Комфортный город» является исполнителем коммунальной услуги по отоплению в МКД. В силу под. «е» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) исполнитель коммунальных услуг обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать или получать от гарантирующего поставщика, если такой прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца. Следовательно, обязанностью ООО «Комфортный город» является снятие показаний общедомового прибора учета тепловой энергии в каждом месяце. Отсутствие показаний прибора учета тепловой энергии в ООО «Комфортный город» не является основанием по изменению порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению. Правилами № 354 не предусмотрен случаи и порядок изменения расчета платы за коммунальную услугу по отоплению при отсутствии сведений о показаниях общедомового прибора учета тепловой энергии. По итогам рассмотрения пояснений в действиях ООО «Комфортный город», по расчету платы за коммунальную услугу по отоплению в период с октября 2023 года по январь 2024 года, содержится признаки нарушения порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению утвержденных п. 42(1) Правил № 354 Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Для всех потребителей коммунальных услуг, проживающих по адресу: Свердловская область, г. Сысерть, мкр. Каменный цветок, д. 3, ООО «Комфортный город» произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению за период с октября 2023 года по март 2024 года, исходя из объема тепловой энергии определенного по показаниям общедомового прибора учета, в соответсвии с порядком расчета платы за коммунальную услугу по отоплению утвержденным п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Результат перерасчета платы за коммунальную услугу по отоплению отразить в платежном документе за апрель 2024 года.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой