Предостережение:

• В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение от 27.02.2024 № 29-01-01-6925/8 от жителя многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Авиаторов, д. 9 (далее – МКД). В своем обращении заявитель сообщает о ненадлежащем содержании общедомового имущества, а именно на первом этаже в подъезде № 3 МКД нет никаких перил, не за что держаться, когда спускаешься по лестнице, при этом сломаны ступеньки. Жители дома падают и получают травмы из-за указанной проблемы. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Согласно п. 10 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан. По обращению от 09.01.2024 № 29-01-01-186/2 с аналогичными доводами в адрес управляющей организации Департаментом было направлено требование от 23.01.2024 № 29-08-02/4731, согласно которому необходимо обеспечить осуществление комплекса ремонтных работ, направленных на восстановление перил и ступеней в подъезде № 3 МКД, со сроком исполнения до 23.02.2024. Однако ремонт ступеней произведен не был.