620110, Свердловская область, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. КРАСНОЛЕСЬЯ, Д. Д. 76, КВ. 149
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.04.2024
🎯
Основание проведения
5.01
🔔
Предостережение
Департаментом в адрес ТСЖ "Краснолесья 76" направлен запрос о предоставлении пояснений от 12.03.2024 № 29-09-07-2879 по вопросу предоставления технического паспорта на многоквартирный дом по адресу: г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, д. 76/11 (далее - МКД) и иной технической документации, подтверждаю... Еще...Департаментом в адрес ТСЖ "Краснолесья 76" направлен запрос о предоставлении пояснений от 12.03.2024 № 29-09-07-2879 по вопросу предоставления технического паспорта на многоквартирный дом по адресу: г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, д. 76/11 (далее - МКД) и иной технической документации, подтверждающей обоснованность установки индивидуальных приборов учета (далее - ИПУ) электроэнергии в местах общего пользования (далее - МОП) МКД. Согласно информации от ТСЖ «КРАСНОЛЕСЬЯ 76», АО «ЕЭнС» установка ИПУ электроэнергии в этажных распределительных щитках МКД произведена с целью соблюдения проектной документации, по неустановленной причине застройщиком произведена установка ИПУ в жилых помещениях.
В ответ на запрос Департамента от ТСЖ "Краснолесья 76" поступил ответ (от 14.03.2024 исх. б/н), согласно которому техническая документация, определяющая конкретное место установки индивидуальных приборов учета электроэнергии в распоряжении ТСЖ "Краснолесья 76" отсутствует.
Стандарты управления многоквартирным домом установлен разделом II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416).
В соответствии с подп. "а" п. 4 Правил № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им (далее - техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование), в порядке, установленном Правилами № 416, а также их актуализация и восстановление (при необходимости).
Учитывая изложенное, в действиях ТСЖ "Краснолесья 76" усматриваются признаки нарушения обязательных требований законодательства
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КРАСНОЛЕСЬЯ 76" (ИНН: 6671092360) , адрес: 620110, Свердловская область, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. КРАСНОЛЕСЬЯ, Д. Д. 76, КВ. 149
Предостережение:
Департаментом в адрес ТСЖ "Краснолесья 76" направлен запрос о предоставлении пояснений от 12.03.2024 № 29-09-07-2879 по вопросу предоставления технического паспорта на многоквартирный дом по адресу: г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, д. 76/11 (далее - МКД) и иной технической документации, подтверждающей обоснованность установки индивидуальных приборов учета (далее - ИПУ) электроэнергии в местах общего пользования (далее - МОП) МКД. Согласно информации от ТСЖ «КРАСНОЛЕСЬЯ 76», АО «ЕЭнС» установка ИПУ электроэнергии в этажных распределительных щитках МКД произведена с целью соблюдения проектной документации, по неустановленной причине застройщиком произведена установка ИПУ в жилых помещениях.
В ответ на запрос Департамента от ТСЖ "Краснолесья 76" поступил ответ (от 14.03.2024 исх. б/н), согласно которому техническая документация, определяющая конкретное место установки индивидуальных приборов учета электроэнергии в распоряжении ТСЖ "Краснолесья 76" отсутствует.
Стандарты управления многоквартирным домом установлен разделом II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416).
В соответствии с подп. "а" п. 4 Правил № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им (далее - техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование), в порядке, установленном Правилами № 416, а также их актуализация и восстановление (при необходимости).
Учитывая изложенное, в действиях ТСЖ "Краснолесья 76" усматриваются признаки нарушения обязательных требований законодательства
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6671092360
ОГРН
1196658001616
Наименование
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КРАСНОЛЕСЬЯ 76"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
620110, Свердловская область, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. КРАСНОЛЕСЬЯ, Д. Д. 76, КВ. 149
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Пьянникова В.В.
ФИО инспектора
Матвеева Н.И.
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист отдела контроля за порядком предоставления коммунальных услуг
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела контроля за порядком предоставления коммунальных услуг
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
5.01
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Департаментом в адрес ТСЖ "Краснолесья 76" направлен запрос о предоставлении пояснений от 12.03.2024 № 29-09-07-2879 по вопросу предоставления технического паспорта на многоквартирный дом по адресу: г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, д. 76/11 (далее - МКД) и иной технической документации, подтверждающей обоснованность установки индивидуальных приборов учета (далее - ИПУ) электроэнергии в местах общего пользования (далее - МОП) МКД. Согласно информации от ТСЖ «КРАСНОЛЕСЬЯ 76», АО «ЕЭнС» установка ИПУ электроэнергии в этажных распределительных щитках МКД произведена с целью соблюдения проектной документации, по неустановленной причине застройщиком произведена установка ИПУ в жилых помещениях.
В ответ на запрос Департамента от ТСЖ "Краснолесья 76" поступил ответ (от 14.03.2024 исх. б/н), согласно которому техническая документация, определяющая конкретное место установки индивидуальных приборов учета электроэнергии в распоряжении ТСЖ "Краснолесья 76" отсутствует.
Стандарты управления многоквартирным домом установлен разделом II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416).
В соответствии с подп. "а" п. 4 Правил № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им (далее - техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование), в порядке, установленном Правилами № 416, а также их актуализация и восстановление (при необходимости).
Учитывая изложенное, в действиях ТСЖ "Краснолесья 76" усматриваются признаки нарушения обязательных требований законодательства