Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЗЕЛЕНЫЙ МЫС"
№66241186600010205428

🔢 ИНН:	6674148607
🆔 ОГРН:	1046605229021
📍 Адрес:	620144, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. 8 МАРТА, Д. Д.194,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.04.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЗЕЛЕНЫЙ МЫС" (ИНН: 6674148607) , адрес: 620144, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. 8 МАРТА, Д. Д.194,

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6674148607
ОГРН проверяемого лица	1046605229021
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЗЕЛЕНЫЙ МЫС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	620144, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. 8 МАРТА, Д. Д.194,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Веселова Ирина Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение 29-01-01-9464/4
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение гражданина, являющегося собственником помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194, (далее – МКД), от 19.03.2024 № 29-01-01-9464/4 по вопросам возможного нарушения ТСЖ «Зеленый Мыс» положений действующего законодательства. Согласно доводов обращения товариществом собственников жилья в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, Система) не опубликованы обязательные приложения к протоколу общего собрания членов ТСЖ «Зеленый Мыс» от 15.02.2024 № 1. В соответствии с требованиями ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 19 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – приказ № 74/114/пр) товарищества собственников жилья размещают в системе информацию о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование. В силу требований п. 19.3 раздела 10 приказа № 74/114/пр размещению в ГИС ЖКХ подлежит электронный образ протокола общего собрания. Перечень обязательных приложений к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определен п. 20 приказа Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» (далее – приказ № 44/пр). Исходя из указанной нормы, обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются: а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников; б) копия текста сообщения о проведении общего собрания; в) документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе; г) списки присутствующих и приглашенных лиц; д) документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц; е) документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания; ж) письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их, дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей. При этом, в силу требований п. 20 приказа № 44/пр приложения являются неотъемлемой частью протокола общего собрания. Согласно ч. 1.1 ст. 146 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) нормы, регламентирующие порядок проведения собрания (ст. 45 – 48 ЖК РФ), распространяются в том числе и на общее собрание членов ТСЖ «Зеленый Мыс»

Значение

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение гражданина, являющегося собственником помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194, (далее – МКД), от 19.03.2024 № 29-01-01-9464/4 по вопросам возможного нарушения ТСЖ «Зеленый Мыс» положений действующего законодательства. Согласно доводов обращения товариществом собственников жилья в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, Система) не опубликованы обязательные приложения к протоколу общего собрания членов ТСЖ «Зеленый Мыс» от 15.02.2024 № 1. В соответствии с требованиями ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 19 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – приказ № 74/114/пр) товарищества собственников жилья размещают в системе информацию о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование. В силу требований п. 19.3 раздела 10 приказа № 74/114/пр размещению в ГИС ЖКХ подлежит электронный образ протокола общего собрания. Перечень обязательных приложений к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определен п. 20 приказа Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» (далее – приказ № 44/пр). Исходя из указанной нормы, обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются: а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников; б) копия текста сообщения о проведении общего собрания; в) документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе; г) списки присутствующих и приглашенных лиц; д) документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц; е) документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания; ж) письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их, дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей. При этом, в силу требований п. 20 приказа № 44/пр приложения являются неотъемлемой частью протокола общего собрания. Согласно ч. 1.1 ст. 146 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) нормы, регламентирующие порядок проведения собрания (ст. 45 – 48 ЖК РФ), распространяются в том числе и на общее собрание членов ТСЖ «Зеленый Мыс»

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЗЕЛЕНЫЙ МЫС" №66241186600010205428