РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТИХОМИРОВ"
№66241186600010361326

🔢 ИНН:
6671147718
🆔 ОГРН:
1216600013750
📍 Адрес:
620043, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ НАЧДИВА ВАСИЛЬЕВА, Д. 34,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.04.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТИХОМИРОВ" (ИНН: 6671147718) , адрес: 620043, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ НАЧДИВА ВАСИЛЬЕВА, Д. 34,

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6671147718
ОГРН проверяемого лица 1216600013750
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТИХОМИРОВ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 620043, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ НАЧДИВА ВАСИЛЬЕВА, Д. 34,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шеремет Станислав Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Косыгин Павел Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника правового отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист правового отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате поступления обращений граждан
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям, поступившим в Департамент от 01.04.2024 № 29-01-01-11150/4, 29-01-01-11152/5, от 03.04.2024 29-01-01-11482/2, от 04.04.2024 № 29-01-01-11802/1, 29-01-01-11787/1, 29-01-01-11719/1, 29-01-01-11715/1, от 08.04.2024 № 29-01-01-12161/6, 29-01-01-12083/2, 29-01-01-12078/2, 29-01-01-12037/1, 29-01-01-12072/1, 29-01-01-11990/1, 29-01-01-11975/1, от 09.04.2024 № 29-01-01-12227/1, от 11.04.2024 № 29-01-01-12601/1, собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Начдива Васильева д. 34 (далее – МКД) в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг начисляется дополнительный сбор за услуги «Механизированная уборка снега» в отсутствие правовых оснований «Механизированная уборка снега» в отсутствие правовых оснований, и произведении перерасчета за указанную услугу. В соответствии с ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, п. 28 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), собственники помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме. Из средств, внесенных собственниками по статье «содержание жилья», финансируются работы и услуги, включенные в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290), а также услуги, предусмотренные сметой доходов и расходов товарищества. Из сложившейся в Свердловской области судебной практики (в частности решение Арбитражного суда Свердловской области от 08.07.2019 по делу № А60-20223/2019, постановления Арбитражного суда Уральского округа от 17.06.2019 по делу № А60-55955/2018) следует, что дополнительные услуги, начисляемые собственникам помещений многоквартирного дома, не относятся к коммунальным услугам, перечисленным в ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, не относятся к расходам по содержанию и ремонту жилого помещения. Таким образом, дополнительные услуги не относятся к жилищно-коммунальным услугам. Правовым основанием начисления собственникам помещений в МКД дополнительных сборов является принятое на общем собрании собственников помещений в МКД соответствующее решение. В соответствии с п. 17 Правил № 491, собственники помещений в случае необходимости утверждают на общем собрании сами дополнительные услуги, размер их финансирования и порядок их оказания. В Департамент в порядке ч. 1. ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) поступил протокол от 29.12.2023 № 3 общего собрания собственников помещений МКД, согласно которому собственниками по вопросу № 3.3, 3.4 не принято решение об оказании дополнительной услуги по погрузке и вывозу снега с территории МКД в зимний период с применением специального автотранспорта, и источника финансирования работ из денежных средств, полученных по договорам о предоставлении общего имущества собственников помещений в возмездное пользование. Между тем, в ходе изучения указанного протокола Департаментом установлено, что по вопросам № 3.3, 3.4 решение собственников принято достаточным количеством голосов в соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ (90,97 % и 83,27 % голосов от числа принявших участие в голосовании). Таким образом, на основании протокола от 29.12.2023 № 3 собственниками МКД утвержден порядок и источник финансирования дополнительной услуги «Механизированная уборка снега». На основании изложенного, оснований для начисления платы собственникам помещений МКД по дополнительной услуге «Механизированная уборка снега» не имеется. Кроме того, в ходе анализа размещенных в ГИС ЖКХ платежных документов по оплате коммунальных услуг за март 2024 года установлено, что ООО «УК «Тихомиров» начислена дополнительная услуга «Механизированная уборка снега» в отсутствие правовых оснований. Таким образом, в ООО «УК «Тихомиров» усматриваются признаки нарушений установленных требований действующего жилищного законодательства в части начисления собственникам помещений в МКД дополнительного сбора за услуги «Механизированная уборка снега» (в отсутствии правовых оснований начисления дополнительного сбора).
Вакансии вахтой