Предостережение:

• ТСЖ "РОДНИК" ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме №2 по ул.Гагарина в пгт.Мартюш Каменского района Свердловской области (далее также – МКД), а именно: не производится ремонт кровли и отмостки. Сведения получены из обращения гражданина от 15.04.2024 № 29-01-16-13030/4. ТСЖ "РОДНИК" осуществляет управление МКД. В соответствии с действующим законодательством именно ТСЖ "РОДНИК" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе обеспечивать исправное состояние кровли и отмостки. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пунктов 1 и 8 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290), пунктов 4.6.1.1, 4.10.2.1 и Приложения №7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). По запросу Департамента (от 16.04.2024 № 29-20-07-5821) ТСЖ "РОДНИК" пояснений не представило. Информации, свидетельствующей о недостоверности сведений, указанных в обращении гражданина, не имеется. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ТСЖ "РОДНИК" обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ТСЖ "РОДНИК" обеспечить соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме №2 по ул.Гагарина в пгт.Мартюш Каменского района Свердловской области в части обеспечения исправного состояния кровли и отмостки.