Предостережение:

• Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент), рассмотрев обращение, зарегистрированное от 19.04.2024 № 29-01-01-13558/3, собственника жилого помещения по адресу: г. Екатеринбург, ул. Академика Бардина, д. 48А (далее - МКД), кв. 98, по вопросу порядка начисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению, руководствуясь ст. 46 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», информирует Вас о следующем. Порядок начисления платы за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных п. 80(1) Правил № 354 в части оснащения и эксплуатации прибора учета электрической энергии. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Из доводов обращения следует, что АО "ЕЭНС", являясь исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению в указанном МКД, производит начисление платы за услугу по электроснабжению собственникам/пользователям жилых помещений в МКД не исходя из показаний индивидуальных приборов учета (далее - ИПУ) электрической энергии, что приводит к начислению платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества МКД, исходя из недостоверного и некорректного объема электрической энергии. В силу п. 82 Правил № 354 исполнитель обязан: - проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия, - проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители). Согласно п. 83 Правил № 354 проверки, указанные в п. 82 Правил № 354, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета электрической энергии расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца. В случаях, установленных п. 80(1) Правил № 354, указанные проверки приборов учета электрической энергии проводятся гарантирующим поставщиком, сетевой организацией. Информация о проведении указанных проверок в Департаменте отсутствует. АО "ЕЭНС" обеспечить соблюдение обязательных требований жилищного законодательства в части порядка начисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению собственникам/пользователям жилых помещений в МКД, обеспечить проведение проверок состояния установленных и введенных в эксплуатацию ИПУ электрической энергии, факта их наличия или отсутствия, проведения контрольного снятия показаний ИПУ электрической энергии.