Предостережение:

• Департаментом в адрес ТСЖ "Краснолесья 76" направлен запрос о предоставлении пояснений от 12.03.2024 № 29-09-07-2879 по вопросу предоставления технического паспорта на многоквартирный дом по адресу: г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, д. 76/11 (далее - МКД) и иной технической документации, подтверждающей обоснованность установки индивидуальных приборов учета (далее - ИПУ) электроэнергии в местах общего пользования (далее - МОП) МКД. Согласно информации от ТСЖ «КРАСНОЛЕСЬЯ 76», АО «ЕЭнС» установка ИПУ электроэнергии в этажных распределительных щитках МКД произведена с целью соблюдения проектной документации, по неустановленной причине застройщиком произведена установка ИПУ в жилых помещениях. В ответ на запрос Департамента от ТСЖ "Краснолесья 76" поступил ответ (от 14.03.2024 исх. б/н), согласно которому техническая документация, определяющая конкретное место установки индивидуальных приборов учета электроэнергии в распоряжении ТСЖ "Краснолесья 76" отсутствует. Стандарты управления многоквартирным домом установлен разделом II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). В соответствии с подп. "а" п. 4 Правил № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им (далее - техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование), в порядке, установленном Правилами № 416, а также их актуализация и восстановление (при необходимости). Учитывая изложенное, в действиях ТСЖ "Краснолесья 76" усматриваются признаки нарушения обязательных требований законодательства Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю СЖ "Краснолесья 76" обеспечить соблюдение обязательных требований законодательства, установленных Правилами № 416, в части восстановления технической документации на многоквартирный дом по адресу: г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, д. 76/11, и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, определяющей конкретное место установки индивидуальных приборов учета электроэнергии (проектной документации на многоквартирный дом).