Предостережение:

• В Департамент поступило обращение от 27.04.2024 № 29-01-01-14652/11 собственника помещения в МКД по адресу: г. Екатеринбург, ул. Юмашева, д. 18 (далее – МКД), по вопросу не проведения перерасчета платы за содержание жилого помещения в МКД. Исходя из доводов обращения следует, что длительное время (с 2021 года по настоящее время) товариществом не проводятся работы по надлежащему содержанию кровли МКД над первым подъездом, в результате чего постоянно происходит затопление мест общего пользования МКД, а также товариществом не проводится текущий ремонт мест общего пользования МКД лифтового холла 13 этажа первого подъезда, однако перерасчет платы за содержание жилья в связи с оказанием услуг ненадлежащего качества не производится. Указанное подтверждается также представленным фотоматериалами и актом осмотра от 29.03.2024. Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила). В соответствии с п. 6 Правил в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном Правилами. Таким образом, ТСЖ «Юмашева, 18» обязано произвести перерасчет размера платы за содержание жилого помещения, в связи с оказанием услуг по содержанию ненадлежащего качества. Принять меры по произведению перерасчета размера платы за содержание жилого помещения в МКД в связи с оказанием услуг по содержанию ненадлежащего качества.