РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МИРА - 8"
№66241186600016266293

🔢 ИНН:
6670214168
🆔 ОГРН:
1086670017488
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.11.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МИРА - 8" (ИНН: 6670214168)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6670214168
ОГРН проверяемого лица 1086670017488
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МИРА - 8"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Анна Владимировна Ячменева
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Александра Андреевна Иощенко

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела организации жилищного надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела организации жилищного надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 5.01
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно доводов, поступившего в Департамент обращения следует, что ТСЖ «Мира-4» нарушаются нормы Жилищного законодательства. В частности: - в ГИС ЖКХ отсутствует информация об отчетности по управлению многоквартирным домом за 2023 год; - при начислении платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребляемый при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома из общего объема, зафиксированного общедомовым прибором учета не вычитается объем, электрической энергии, потребленный операторами связи (провайдерами), площадь многоквартирного дома при расчете за КР на СОИ применяется некорректная (не совпадает с площадью, указанной в ГИС ЖКХ); - в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг отсутствует информация о показаниях общедомовых приборов учета; - имеется задолженность перед ресурсоснабжающими организациями; - коммунальная услуга горячего водоснабжения предоставляется ненадлежащего качества (температура горячей воды не соответствует норме, вода из крана течет холодная). В ходе рассмотрения обращения установлено следующее. В ГИС ЖКХ отсутствует информация за 2023 год о годовом отчете о деятельности правления товарищества, о годовой бухгалтерской отчетности, об отчете о целевом использовании средств, смета доходов и расходов товарищества, об отчете о выполнении сметы доходов и расходов товарищества. Данная информация обязательна для размещения и предусмотрена п. 15.1, п. 15.2.1, п. 15.2.2, п. 15.2.3, п. 15.2.4 разделом XI приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». В соответствии с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 29-29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, с 01.09.2022 установлено несколько вариантов начисления платы за КР на СОИ: 1) по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета коммунальных ресурсов); 2) по нормативу потребления коммунальных ресурсов с последующим перерасчетом по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов; 3) из расчета среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов с последующим перерасчетом по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов. По сведениям, имеющимся в Департаменте, в отсутствии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о начислении платы за КР на СОИ исходя из фактического объема потребления коммунальных ресурсов, зафиксированных общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов, начисление платы за КР на СОИ в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мира, д. 8 (далее – МКД), производится исходя из фактических объемов потребления, зафиксированных общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов, что противоречит порядку, установленному действующим законодательством. Согласно Федерального закона от 06.04.2024 № 67-ФЗ «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона «О связи» и Жилищный кодекс Российской Федерации, с 06.04.2024 вступили в силу изменения в законодательство в части размещения оборудования провайдерами связи на общем имуществе. Теперь операторы связи освобождены от оплаты за использование общего имущества, платят только за потребленную электроэнергию. В соответствии с п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в платежных документах, отражаются показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса. Анализ платежных документов показал, обязательные требования, предусмотренные п. 69 Правил № 354, не соблюдаются. Информация о показаниях общедомовых приборов учета в платежных документах не размещается. Согласно требованиям, к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2012 года № 253, постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013, платежи исполнителя подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций и регионального оператора не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей исполнителю. В соответствии с приложением № 2 к Правилам № 354 при предоставлении коммунальных услуг исполнителем должна быть обеспечена бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю. Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 °C; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3 °C. За каждые 3 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам № 354, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил № 354. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой