|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При осуществлении муниципального земельного контроля должностным лицом Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа (далее - Управление) 29 декабря 2023 года проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 66:28:3902001:81 с местоположением: Свердловская область, Талицкий городской округ, примерно в 240 метрах по направлению на север от ориентира - дома, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицкий городской округ, с. Бутка, ул. Радищева, д. 52, площадью 100 000 кв.м, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - с/х использование, принадлежащего Вам на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 19.02.2019 сделана запись регистрации № 66:28:3902001:81-66/009/2019-5. В результате выездного обследования было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 66:28:3902001:81 с местоположением: Свердловская область, Талицкий городской округ, примерно в 240 метрах по направлению на север от ориентира - дома, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицкий городской округ, с. Бутка, ул. Радищева, д. 52 (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) используется в соответствии с видом разрешенного использования - с/х использование, на участке установлены деревянные строения и ограждения, предназначенные для содержания и выпаса сельскохозяйственных животных, часть ограждений с юго-западной стороны установлены за границами земельного участка с кадастровым номером 66:28:3902001:81, на землях, государственная собственность на которые не разграничена, примерной площадью 6000 кв.м. При этом установлено, что дополнительно огороженная территория примерной площадью 6000 кв.м, используется в отсутствии зарегистрированных прав на вышеуказанные земли. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В силу положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих участков. Согласно пунктам 1, 2 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам. В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных требований земельного законодательства, а именно освободить самовольно занимаемые и используемые земли, государственная собственность на которые не разграничена, примерной площадью 6000 кв.м, расположенные с юго-западной стороны за границами принадлежащего Вам на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 66:28:3902001:81, путем демонтажа ограждений, либо оформить в установленном законом порядке права на занимаемый земельный участок. Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить Управление. В соответствии с п. 29 Положения в течении 15 календарных дней с момента получения настоящего предостережения Вы вправе подать в Управление возражение в отношении настоящего предостережения. Возражения на предостережение, а также уведомление об исполнении предостережения, следует направлять в бумажном виде почтовым отправлением либо путем нарочного вручения по адресу: 623640, Свердловская область, г. Талица, ул. Советская, д. 65, кабинет № 6, либо в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью по адресу электронной почты: urizoc@yandex.ru. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов Вы можете обратиться к специалисту Управления по номеру тел. 8(343)21274. |