Проверка З Е Л
№66241256600009267520

🔢 ИНН:	****033*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.01.2024

Администрация Сысертского муниципального округа организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З Е Л (ИНН: ******033***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Администрация Сысертского муниципального округа

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****033*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земли, земельные участки и части земельных участков, расположенные на территории Сысертского городского округа

Подвид объекта

Значение	земли, земельные участки и части земельных участков, расположенные на территории Сысертского городского округа

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Павлова Юлия Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист Отдела муниципального контроля Администрации Сысертского городского округа

Контрольно надзорный орган

Значение	Администрация Сысертского муниципального округа

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	п.п2 п. 3 статья 74 248-ФЗ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении муниципального земельного контроля, на основании поступивших обращений, у Администрации Сысертского городского округа имеется информация о следующих действиях (бездействии): по результатам контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлены признаки нарушения земельного законодательства правообладателем земельного участка, с кадастровым номером 66:25:1201027:8, расположенного по адресу: Сысертский район, поселок Бобровский, улица Краснодеревцев, дом 109, с категорией земель – земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий на праве общей долевой собственности ½ доли Зайкову Евгению Леонидовичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) сделана актуальная регистрационная запись № 66-66-19/064/2011-374 от 11.10.2011. В ходе визуального осмотра с внешних границ установлено, что на земельном участке расположены объекты капитального строительства, огражден металлическим забором. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства предусматривает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), выращивание сельскохозяйственных культур, размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Земельный участок используется по целевому назначению. В ходе измерения земельного участка по существующим границам с применением геодезического оборудования PrinCe i30, свидетельство о поверке № С-ЕВЕ/02-02-2023/224463706 от 02.02.2023 установлено, что площадь земельного участка, согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости 1543 кв.м. фактическая площадь земельного участка 1626 кв.м. Площадь самовольного использования земель, государственная собственность на которые не разграничена, с южной и юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:25:1201027:8 – около 83 кв.м. 3. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Огораживание земель (земельных участков, либо их части), и их использование в личных целях, а также размещение строений и других объектов при отсутствии прав на землю, является нарушением статьи 25 и статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Данное противоправное действие является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Порядок осуществления муниципального земельного контроля установлен Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории Сысертского городского округа, утвержденным решением Думы Сысертского городского округа от 26.08.2021 № 348. Учитывая часть 1 статьи 8 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального земельного контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Зайкову Евгению Леонидовичу, в целях недопущения возможного нарушения норм действующего законодательства Российской Федерации: - обратиться в Администрацию Сысертского городского округа с заявлением об оформлении правоустанавливающих документов в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации на занимаемую территорию из земель, государственная собственность на которые не разграничена. - освободить занимаемую территорию из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенную с южной и юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:25:1201027:8.

Значение

При осуществлении муниципального земельного контроля, на основании поступивших обращений, у Администрации Сысертского городского округа имеется информация о следующих действиях (бездействии): по результатам контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлены признаки нарушения земельного законодательства правообладателем земельного участка, с кадастровым номером 66:25:1201027:8, расположенного по адресу: Сысертский район, поселок Бобровский, улица Краснодеревцев, дом 109, с категорией земель – земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий на праве общей долевой собственности ½ доли Зайкову Евгению Леонидовичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) сделана актуальная регистрационная запись № 66-66-19/064/2011-374 от 11.10.2011. В ходе визуального осмотра с внешних границ установлено, что на земельном участке расположены объекты капитального строительства, огражден металлическим забором. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства предусматривает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), выращивание сельскохозяйственных культур, размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Земельный участок используется по целевому назначению. В ходе измерения земельного участка по существующим границам с применением геодезического оборудования PrinCe i30, свидетельство о поверке № С-ЕВЕ/02-02-2023/224463706 от 02.02.2023 установлено, что площадь земельного участка, согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости 1543 кв.м. фактическая площадь земельного участка 1626 кв.м. Площадь самовольного использования земель, государственная собственность на которые не разграничена, с южной и юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:25:1201027:8 – около 83 кв.м. 3. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Огораживание земель (земельных участков, либо их части), и их использование в личных целях, а также размещение строений и других объектов при отсутствии прав на землю, является нарушением статьи 25 и статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Данное противоправное действие является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Порядок осуществления муниципального земельного контроля установлен Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории Сысертского городского округа, утвержденным решением Думы Сысертского городского округа от 26.08.2021 № 348. Учитывая часть 1 статьи 8 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального земельного контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Зайкову Евгению Леонидовичу, в целях недопущения возможного нарушения норм действующего законодательства Российской Федерации: - обратиться в Администрацию Сысертского городского округа с заявлением об оформлении правоустанавливающих документов в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации на занимаемую территорию из земель, государственная собственность на которые не разграничена. - освободить занимаемую территорию из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенную с южной и юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:25:1201027:8.

Проверка З Е Л №66241256600009267520