РОСПРОВЕРКИ

Проверка А А Л
№66241256600009872731

🔢 ИНН:
******586***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А А Л (ИНН: ******586***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******586***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мальцева Марина Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Объявление предостережения по результатам КНМ без взаимодействия
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В силу ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Муниципальный земельный контроль на территории Березовского городского округа осуществляет отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа в соответствии с «Положением о муниципальном земельном контроле на территории Березовского городского округа», утвержденным Решением Думы Березовского городского округа от 09.09.2021 №377 (ред. от 28.09.2023), далее – Положение. В соответствии с Положением в случае наличия у органа муниципального контроля сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган муниципального контроля объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В период с 13.05.2019 по 11.06.2019 на основании распоряжений администрации Березовского городского округа от 17.01.2019 №3-23, №3-16 была проведена плановая документарная выездная проверка в отношении Азизян А.Л., Азизян Ж.Д., являющихся собственниками земельного участка по адресу: Свердловская область, г.Березовский, ул.Липовая,8 (кадастровый номер 66:35:0105015:796). В результате проверки были выявлены нарушения ст.ст.25,26 Земельного Кодекса Российской Федерации, а именно: использование без правоустанавливающих документов земли площадью 436 кв.м. Установлено, что на указанной территории установлено ограждение. С западной стороны у ограждения располагается строение, часть которого находится на земельном участке в собственности, часть – на земельном участке площадью 436 кв.м. По результатам проверки выдано предписание об устранении выявленного нарушения на срок до 30.08.2019. В ходе внеплановой проверки исполнения предписания от 03.06.2019, проводимой на основании распоряжения администрации Березовского городского округа от 27.08.2019 №318-15, установлено, что предписание не исполнено, а именно: право на земельный участок площадью 436 кв.м. не оформлено, участок не освобожден. По результатам проверки выдано новое предписание от 15.10.2019 об устранении выявленного нарушения на срок до 31.03.2020. 04.04.2022 собственники земельного участка обращались в администрацию Березовского городского округа с предложением о внесении изменений в правила землепользования и застройки Березовского городского округа с целью изменения территориальной зоны используемого участка земли с зоны общего пользования пользования на зону застройки индивидуальными жилыми домами. Предложение учтено в Проекте изменений в Правила землепользования и застройки Березовского городского округа (ответ администрации Березовского городского округа от 30.05.2022 №819/02-14). 14.02.2023 собственники обследуемого земельного участка обратились в администрацию Березовского городского округа с заявлением о перераспределении земельного участка. В ответе от 03.03.2023 №396/02-14 администрацией Березовкого городского округа в перераспределении земельного участка было отказано. Согласно данных единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) на часть территории были оформлены правоустанавливающие документы, а именно: за пределами восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:35:0105015:796 по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Липовая был сформирован земельный участок с кадастровым номером 66:35:0105015:1488 площадью 187 кв.м. Участок расположен по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, на восток от земельного участка по ул.Липовая,8. Имеет категорию – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение огородничества. В ЕГРН 24.08.2023 внесена запись 66:35:0105015:1488-66/199/2023-1 о государственной регистрации договора аренды земельного участка №2295/3 от 18.08.2023 за Азизяном Арутюном Левиковичем сроком на 3 года. Информацией об оформлении оставшейся территории площадью 249 кв.м., государственная собственность на которую не разграничена, администрация Березовского городского округа не располагает. В ходе осмотра, произведенного в рамках выездного обследования 04.03.2024 установлено, что ограждение участка находится в тех же границах и имеет такую же конфигурацию, которая была на момент проведения проверки (распоряжения администрации Березовского городского округа от 17.01.2019 №3-23, №3-16). Участки с кадастровыми номерами 66:35:0105015:796 и 66:35:0105015:1488 используются совместно. Таким образом, в результате выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований, а именно: ст.ст.25,26 Земельного Кодекса РФ – использование без правоустанавливающих документов земли площадью 249 кв.м., государственная собственность на которую не разграничена, расположенной за пределами западной и северной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:35:0105015:796, восточной и северной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:35:0105015:1488. В соответствии со ст.ст.25,26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих участков. Согласно пунктам 1,2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с моменты внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В силу положений статьи 1 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по оформлению правоустанавливающих документов на землю площадью 249 кв.м., государственная собственность на которую не разграничена, расположенную за пределами западной и северной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:35:0105015:796, восточной и северной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:35:0105015:1488, либо освободить указанную территорию. Для чего предлагаю обратиться в администрацию Березовского городского округа по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Театральная,9, каб.№101, тел.8(34369) 43265. Согласно п.29 Положения о муниципальном земельном контроле Вы вправе в течение 15 календарных дней с момента получения предостережения подать в отдел муниципального земельного контроля возражение в отношении указанного предостережения. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте Березовского городского округа по адресу https://березовский.рф (во вкладке «администрация» - «отдел муниципального земельного и лесного контроля» - «муниципальный земельный контроль» - «вопросы для самоконтроля по нарушению земельного законодательства Российской Федерации»). В случае получения необходимой информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к начальнику отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Красовской Светлане Викторовне, главному специалисту отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Мальцевой Марине Анатольевне, тел.8 (34369) 4-31-49.
Вакансии вахтой