Проверка Е К В
№66241256600009978301

🔢 ИНН:	****067*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.03.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Е К В (ИНН: ******067***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****067*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мальцева Марина Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	выездное обследование
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В силу ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Муниципальный земельный контроль на территории Березовского городского округа осуществляет отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа в соответствии с «Положением о муниципальном земельном контроле на территории Березовского городского округа», утвержденным Решением Думы Березовского городского округа от 09.09.2021 №377 (ред. от 28.09.2023, далее – Положение). В соответствии с Положением в случае наличия у органа муниципального контроля сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган муниципального контроля объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В рамках проведения мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом - выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 66:35:0106012:178, расположенного по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, коллективный сад №8, участок №103, установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 66:35:0106012:178 расположен по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, коллективный сад №8, участок №103. Площадь 1079 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства. В Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) внесена запись 66:35:0106012:178-66/288/2021-4 от 03.02.2021 о государственной регистрации права собственности на указанный участок за Емелиным Константином Васильевичем. Выездное обследование проводится с целью проверки информации об увеличении собственником указанного земельного участка площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН, за счет установки ограждения (со стороны электрических столбов), а также изменение целевого назначения участка. Информация содержится в обращении гражданина, поступившего в администрацию Березовского городского округа из Северного Екатеринбургского отдела Управления Роспотребнадзора по Свердловской области. При проведении выездного обследования совершены следующие контрольные действия: - осмотр, по результатам составлен протокол осмотра от 20.03.2024; - инструментальное обследование участка, по результатам составлен протокол от 20.03.2024. Обследование объекта муниципального контроля проведено путем: фотосъемки на фотоаппарат Sony Cyber-shot DSC-W830, видеосъемки на камеру смартфон Apple iPhone 13 Pro Max, применения аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i30, визуального осмотра по внешним границам, изучения информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах. В ходе осмотра установлено, что земельный участок имеет ограждение. На участке визуализируются строения – дом, хозяйственные постройки. Осмотр проводился по внешним границам участка. В ходе инструментального обследования произведена съемка ограждения участка с западной и частично с северной стороны. В результате съемки выявлено несоответствие фактической площади и границы земельного участка с кадастровым номером 66:35:0106012:178 площади и границам земельного участка, внесенным в ЕГРН. Согласно данным, внесенным в ЕГРН, площадь участка с кадастровым номером 66:35:0106012:178 составляет 1079 кв.м. В результате съемки установлено, что площадь земельного участка на 22 кв.м. больше площади участка, внесенного в ЕГРН. Площадь фактически используемого земельного участка с учетом съемки составила 1101 кв.м. Площадь участка увеличилась за счет ограждения с северной стороны участка. Ограждение с северной стороны участка установлено на земле, государственная собственность на которую не разграничена. Документы, подтверждающие право на использование земли площадью 22 кв.м., в распоряжении администрации Березовского городского округа отсутствуют. Таким образом, в ходе выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований, а именно: ст.ст.25,26 Земельного Кодекса РФ – использование без правоустанавливающих документов земли площадью 22 кв.м., государственная собственность на которую не разграничена, расположенную за пределами северной стороны земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, коллективный сад №8, участок №103. В соответствии со ст.ст.25,26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п.5 ст.1 Федерального закона «О государственном регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих участков. Согласно пунктам 1,2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с моменты внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В силу положений статьи 1 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»

Значение

В силу ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Муниципальный земельный контроль на территории Березовского городского округа осуществляет отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа в соответствии с «Положением о муниципальном земельном контроле на территории Березовского городского округа», утвержденным Решением Думы Березовского городского округа от 09.09.2021 №377 (ред. от 28.09.2023, далее – Положение). В соответствии с Положением в случае наличия у органа муниципального контроля сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган муниципального контроля объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В рамках проведения мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом - выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 66:35:0106012:178, расположенного по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, коллективный сад №8, участок №103, установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 66:35:0106012:178 расположен по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, коллективный сад №8, участок №103. Площадь 1079 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства. В Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) внесена запись 66:35:0106012:178-66/288/2021-4 от 03.02.2021 о государственной регистрации права собственности на указанный участок за Емелиным Константином Васильевичем. Выездное обследование проводится с целью проверки информации об увеличении собственником указанного земельного участка площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН, за счет установки ограждения (со стороны электрических столбов), а также изменение целевого назначения участка. Информация содержится в обращении гражданина, поступившего в администрацию Березовского городского округа из Северного Екатеринбургского отдела Управления Роспотребнадзора по Свердловской области. При проведении выездного обследования совершены следующие контрольные действия: - осмотр, по результатам составлен протокол осмотра от 20.03.2024; - инструментальное обследование участка, по результатам составлен протокол от 20.03.2024. Обследование объекта муниципального контроля проведено путем: фотосъемки на фотоаппарат Sony Cyber-shot DSC-W830, видеосъемки на камеру смартфон Apple iPhone 13 Pro Max, применения аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i30, визуального осмотра по внешним границам, изучения информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах. В ходе осмотра установлено, что земельный участок имеет ограждение. На участке визуализируются строения – дом, хозяйственные постройки. Осмотр проводился по внешним границам участка. В ходе инструментального обследования произведена съемка ограждения участка с западной и частично с северной стороны. В результате съемки выявлено несоответствие фактической площади и границы земельного участка с кадастровым номером 66:35:0106012:178 площади и границам земельного участка, внесенным в ЕГРН. Согласно данным, внесенным в ЕГРН, площадь участка с кадастровым номером 66:35:0106012:178 составляет 1079 кв.м. В результате съемки установлено, что площадь земельного участка на 22 кв.м. больше площади участка, внесенного в ЕГРН. Площадь фактически используемого земельного участка с учетом съемки составила 1101 кв.м. Площадь участка увеличилась за счет ограждения с северной стороны участка. Ограждение с северной стороны участка установлено на земле, государственная собственность на которую не разграничена. Документы, подтверждающие право на использование земли площадью 22 кв.м., в распоряжении администрации Березовского городского округа отсутствуют. Таким образом, в ходе выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований, а именно: ст.ст.25,26 Земельного Кодекса РФ – использование без правоустанавливающих документов земли площадью 22 кв.м., государственная собственность на которую не разграничена, расположенную за пределами северной стороны земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, коллективный сад №8, участок №103. В соответствии со ст.ст.25,26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п.5 ст.1 Федерального закона «О государственном регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих участков. Согласно пунктам 1,2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с моменты внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В силу положений статьи 1 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»

Проверка Е К В №66241256600009978301