Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Отдел экономики и имущества Администрации Байкаловский муниципальный район осуществляет полномочия в соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле на территории Байкаловского муниципального района, утверждённым Решением Думы Байкаловского муниципального района от 31.08.2021 года № 366 (далее – Положение). В соответствии с п. 3 Положения Администрация Байкаловского муниципального район наделена полномочиями по осуществлению муниципального контроля. Положением Администрация Байкаловского муниципального район наделена полномочиями по осуществлению муниципального земельного контроля за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами(далее - контролируемые лица) обязательных требований в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность. Ведущим специалистом отдела экономики и имущества в отношении земельного участка расположенного по адресу: обл. Свердловская, р-н Байкаловский,с. Байкалово, земельный участок с координатами 57 , 3941 и 63, 762 в кадастровом квартале 66:05:2601004 проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия, а именно выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований, по результатам проведения которых установлено следующее. В ходе проведения установлено следующее. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости(далее ЕГРН) от 19.03.2024 года земельный участок с кадастровым номером 66:05:2601004:165 расположенный по адресу: обл. Свердловская, р-н Байкаловский, с. Байкалово, ул. Павлика Морозова, строение 2в. Имеет следующие характеристики: Площадь 2888+/-19, категория земель -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под хранилище. Статус - Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные", Сведения о зарегистрированных правах - отсутствуют. Площадь -уточненная. В пределах земельного участка находятся объекты - 66:05:2601004:1546. Земельный участок расположенный в кадастровом квартале 66:05:2601004 не образован, не имеет границ( согласно данным публичной кадастровой карты). Строительный материал занимает часть земельного участка с кадастровым номером 66:05:2601004:165, и часть земельного участка, собственность на которые не разграничена. Из акта выездного обследования 15.03.2024 года установлено: На земельном участке в кадастровом квартале 66:05:2601004, с координатами 57 , 3941 и 63, 762 с восточной стороны от магазина "Дом и Сад" (через дорогу от магазина "Дом и Сад" по адресу: Свердловская область, Байкаловский район, село Байкалово, ул. Павлика Морозова 2г) и на части земельного участка с кадастровым номером 66:05:2601004:165 расположен строительный материал( бетонные плиты, бетонные плиты перекрытия, железные изделия, трубы и другое). Строительный материал сложен. На земельном участке произрастают кусты. Территория захламлена. Занятая площадь под материалом составляет примерно 1505,198 кв.м. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам. В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».: ст. 25 и 26 Земельный кодекс Российской Федерации (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения указанных выше обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка, расположенного по адресу: обл. Свердловская, р-н Байкаловский,с. Байкалово, земельный участок с координатами 57 , 3941 и 63, 762 в кадастровом квартале 66:05:2601004, а именно оформить права на земельный участок или освободить земельный участок площадью(примерной) 1505,198 кв.м. В соответствии с главой VI Положения о муниципальном земельном контроле вы вправе подать возражение на предостережение в срок не позднее 30 дней со дня его получения. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к ведущему специалисту отдела экономики и имущества Администрации Байкаловского муниципального района – Воинковой Анне Викторовне тел. 8 (34362 2-04-39). (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном . (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу https://mobmr.ru/ekonomika/munitsipalnyy-kontrol/munitsipalnyy-zemelnyy-kontrol/samoobsledovanie-/