РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРСПЕКТИВА"
№66241256600010343225

🔢 ИНН:
6670321392
🆔 ОГРН:
1106670032864
📍 Адрес:
623721, ОБЛАСТЬ, СВЕРДЛОВСКАЯ, ГОРОД, БЕРЕЗОВСКИЙ, УЛИЦА, ЛЕРМОНТОВА, ДОМ 15, 660000030120016
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.04.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРСПЕКТИВА" (ИНН: 6670321392) , адрес: 623721, ОБЛАСТЬ, СВЕРДЛОВСКАЯ, ГОРОД, БЕРЕЗОВСКИЙ, УЛИЦА, ЛЕРМОНТОВА, ДОМ 15, 660000030120016

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6670321392
ОГРН проверяемого лица 1106670032864
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРСПЕКТИВА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 623721, ОБЛАСТЬ, СВЕРДЛОВСКАЯ, ГОРОД, БЕРЕЗОВСКИЙ, УЛИЦА, ЛЕРМОНТОВА, ДОМ 15, 660000030120016

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Красовская Светлана Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мальцева Марина Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате выездное обследование
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В силу ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Муниципальный земельный контроль на территории Березовского городского округа осуществляет отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа в соответствии с «Положением о муниципальном земельном контроле на территории Березовского городского округа», утвержденным Решением Думы Березовского городского округа от 09.09.2021 №377 (ред. от 29.02.2024), далее – Положение. В соответствии с Положением в случае наличия у органа муниципального контроля сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган муниципального контроля объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В рамках проведения мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:35:0102001:16, расположенного по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, Северная промзона,7, установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 66:35:0102001:16 расположен по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, Северная промзона,7. Площадь 30005 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения цеха по производству продуктов питания со складским терминалом. В Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) внесена запись 66:35:0102001:16-66/032/2017-6 от 02.10.2017 о государственной регистрации аренды в пользу ООО «Перспектива» (ИНН 6670321392) на основании договора аренды земельного участка №1049/1 от 02.12.2016. Выездное обследование проводилось с целью проверки информации (обращение от 05.04.2024 №97/02-13), поступившей в администрацию Березовского городского округа, об увеличении площади арендуемого земельного участка с юго-западной стороны за счет установки ограждения не в границах участка. К обращению приложена исполнительная схема расположения забора в границах земельного участка с кадастровым номером 66:35:0102001:49 (участок является смежным участку с кадастровым номером 66:35:0102001:16), выполненная ООО «Гео Инвест». При проведении выездного обследования совершены следующие контрольные действия: - осмотр, по результатам составлен протокол осмотра от 18.04.2024; - инструментальное обследование участка, по результатам составлен протокол от 18.04.2024. В ходе осмотра установлено, что земельный участок имеет ограждение. На участке визуализируются строения. С юго-западной стороны участка установлено металлическое ограждение, являющееся общим со смежным участком с кадастровым номером 66:35:0102001:49. Осмотр проводился по внешним границам. В ходе инструментального обследования произведена съемка ограждения участка с юго-западной стороны. Съемка производилась с территории смежного участка с кадастровым номером 66:35:0102001:49. В результате съемки выявлено несоответствие фактической площади и границы (юго-западной) земельного участка с кадастровым номером 66:35:0102001:16 площади и границе (юго-западной) земельного участка, внесенным в ЕГРН. Согласно данным, внесенным в ЕГРН, площадь участка с кадастровым номером 66:35:0102001:16 составляет 30005 кв.м. В результате съемки установлено, что площадь земельного участка на 294 кв.м. больше площади участка, внесенного в ЕГРН. Площадь фактически используемого земельного участка с учетом съемки составила 30299 кв.м. Ограждение с юго-западной стороны участка установлено на территории земельного участка с кадастровым номером 66:35:0102001:49. Документы, подтверждающие право на использование земли площадью 294 кв.м., в распоряжении администрации Березовского городского округа отсутствуют. Таким образом, в ходе выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований, а именно: ст.ст.25,26 Земельного Кодекса РФ – использование без правоустанавливающих документов земли площадью 294 кв.м., расположенную за пределами юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:35:0102001:16, расположенного по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, Северная промзона,7. Ограждение с юго-западной стороны установлено на территории смежного участка с кадастровым номером 66:35:0102001:49. В соответствии со ст.ст.25,26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п.5 ст.1 Федерального закона «О государственном регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих участков. Согласно пунктам 1,2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с моменты внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В силу положений статьи 1 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю - принять меры по приведению ограждения с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:35:0102001:16 в соответствие с данными о границах участка, внесенными в Единый государственный реестр недвижимости. Согласно п.29 Положения о муниципальном земельном контроле Вы вправе в течение 15 календарных дней с момента получения предостережения подать в отдел муниципального земельного контроля возражение в отношении указанного предостережения. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте Березовского городского округа по адресу https://березовский.рф (во вкладке «администрация» - «отдел муниципального земельного и лесного контроля» - «муниципальный земельный контроль» - «вопросы для самоконтроля по нарушению земельного законодательства Российской Федерации»). В случае получения необходимой информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к начальнику отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Красовской Светлане Викторовне, главному специалисту отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Мальцевой Марине Анатольевне, тел.8 (34369) 4-31-49.
Вакансии вахтой