Проверка Р И М
№66241256600010464275

🔢 ИНН:	****336*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.05.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ АЧИТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р И М (ИНН: ******336***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ АЧИТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****336*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Земельный участок

Подвид объекта

Значение	Земельный участок

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Нина Михайловна Ставникова

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ачитского городского округа

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ АЧИТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	п. 10 -336-ПП
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства от «03» мая 2024 г. № 2 Рогожниковой Ирине Михайловне (ИНН 663700336415 ) В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Порядок осуществления муниципального земельного контроля на территории Ачитского городского округа установлен Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), Положением о муниципальном земельном контроле на территории Ачитского городского округа, утвержденным решением Думы Ачитского городского округа от 15.09.2021 № 13/74 (далее – Положение). В соответствии с п. 2 Положения муниципальный земельный контроль (далее – муниципальный контроль) – деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства (далее обязательных требований), осуществляемая в пределах полномочий посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления нарушений обязательных требований, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от «01» апреля 2024 № 4 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером: 66:04:2001014:177, расположенном по адресу: Свердловская область, Ачитский район, рп. Ачит, ул. Новоселова, д. 6. По состоянию на 23.04.2024 г, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 01.04.2024 Рогожниковой Ирине Михайловне на праве собственности (от 10.08.2011 № 66-66-05/049/2011-391), принадлежит земельный участок с кадастровым номером 66:04.2001014:177, расположенный по адресу: Свердловская область, Ачитский район, рп. Ачит, ул. Новоселова, д. 6, площадью 386 кв.м, с разрешенным использованием – для производственных целей (здание производственного цеха по производству кваса), категории земель - земли населенных пунктов. Границы и площадь земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На земельном участке с кадастровым номером 66:04:2001014:177 расположено здание, объект капитального строительства с кадастровым номером 66:04:2001014:236, общей площадью 343,8 кв.м., назначение ОКС - нежилое - здание производственного цеха по производству кваса. По фасадной стороне улицы Новоселова по границам земельного участка имеется капитальный забор. Земельный участок находится в территориальной зоне Ж-1 (Жилая зона индивидуальной застройки), реестровый номер территориальной зоны - 66:04-7.376. Согласно Правил землепользования и застройки Ачитского городского округа, утвержденных решением Думы Ачитского городского округа от 25.04.2018 года № 3/18, в границах территориальной зоны Ж-1: Основные разрешенные виды использования: - Блокированная жилая застройка; - Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный ЗУ); - Для индивидуального жилищного строительства; - Коммунальное обслуживание; - Благоустройство территории; - Запас; - Земельные участки (территории) общего пользования; - Улично-дорожная сеть. Вспомогательные виды использования: - Обеспечение занятий спортом в помещениях; - Обслуживание жилой застройки; - Общественное использование объектов капитального строительства; - Площадки для занятий спортом; - Спорт; - Хранение автотранспорта. Условно разрешенные виды использования: - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; - Бытовое обслуживание; - Государственное управление; - Дошкольное, начальное и среднее общее образование; - Здравоохранение; - Культурное развитие; - Образование и просвещение; - Общественное питание; - Общественное управление; - Объекты культурно-досуговой деятельности; - Парки культуры и отдыха; - Религиозное использование; - Социальное обслуживание. Статьей 1 ГрК РФ закреплено, что правила землепользования и застройки являются документом градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. Под градостроительным зонированием понимается зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов, а под территориальными зонами - зоны, для которых правилами землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты. В соответствии со статьей 30 ГрК РФ правила землепользования и застройки разрабатываются в целях создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; создания условий для планировки территорий муниципальных образований; обеспечения прав и законных интересов в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; создания условий для наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Исходя из положений части 8 статьи 36 ГрК РФ и части 4 статьи 85 Земельного кодекса, в случае изменения градостроительного регламента земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, в которых использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия. На земельный участок с разрешенным использованием — для производственных целей (здание производственного цеха по производству кваса), в силу статьи 105 Земельного кодекса РФ может быть установлена зона с особыми условиями использования территорий - санитарно-защитная зона. В соответствии с постановлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 г. №74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (далее Правила) требования санитарных правил распространяются на размещение, проектирование, строительство и эксплуатацию вновь строящихся, реконструируемых промышленных объектов и производств, объектов транспорта, связи, сельского хозяйства, энергетики, опытно-экспериментальных производств, объектов коммунального назначения, спорта, торговли, общественного питания и др., являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека. Источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека являются объекты, для которых уровни создаваемого загрязнения за пределами промышленной площадки превышают 0,1 ПДК и/или ПДУ. (п. 1.2 Правил) Санитарные правила устанавливают класс опасности промышленных объектов и производств, требования к размеру санитарно-защитных зон, основания для пересмотра этих размеров, методы и порядок их установления для отдельных промышленных объектов и производств и/или их комплексов, ограничения на использование территории санитарно-защитной зоны, требования к их организации и благоустройству, а также требования к санитарным разрывам опасных коммуникаций (автомобильных, железнодорожных, авиационных, трубопроводных и т.п.).(п. 1.4. Правил) Санитарные правила предназначены для юридических и физических лиц, деятельность которых связана с размещением, проектированием, строительством и эксплуатацией объектов, а также для органов, осуществляющих государственный санитарно-эпидемиологический надзор. (п. 1.5 Правил) В целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным законом "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливается специальная территория с особым режимом использования (далее - санитарно-защитная зона (СЗЗ)), размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I и II класса опасности - как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения. По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме. (п. 2.1 Правил) Размер санитарно-защитной зоны и рекомендуемые минимальные разрывы устанавливаются в соответствии с главой VII и приложениями 1 - 6 Правил. Для объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания, для которых Правилами не установлены размеры санитарно-защитной зоны и рекомендуемые разрывы, а также для объектов I - III классов опасности разрабатывается проект ориентировочного размера санитарно-защитной зоны. Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны должен быть обоснован проектом санитарно-защитной зоны с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха (с учетом фона) и уровней физического воздействия на атмосферный воздух и подтвержден результатами натурных исследований и измерений. В соответствии с разделом VII. Санитарная классификация промышленных объектов и производств тепловых электрических станций, складских зданий и сооружений и размеры ориентировочных санитарно-защитных зон для них для промышленных объектов и производств, сооружений, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, в зависимости от мощности, условий эксплуатации, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ, создаваемого шума, вибрации и других вредных физических факторов, а также с учетом предусматриваемых мер по уменьшению неблагоприятного влияния их на среду обитания и здоровье человека в соответствии с санитарной классификацией промышленных объектов и производств устанавливаются следующие ориентировочные размеры санитарно-защитных зон: - промышленные объекты и производства четвертого класса - 100 м; - промышленные объекты и производства пятого класса - 50 м. Согласно Классификатора к классу IV относятся: 8.4.9. Производство пива и кваса (с солодовнями). К классу V относятся: 8.5.13. Производство пива и кваса (без солодовен). В соответствии с видами разрешенных использований в границах территориальной зоны Ж-1 размещение земельного участка с разрешенным использованием - для производственных целей (здание производственного цеха по производству кваса) не предусмотрено. По результатам выездного обследования, можно сделать вывод, что земельный участок с кадастровым номером 66:04:2001014:177, площадью 386 кв.м, имеющий разрешенное использование — для производственных целей (здание производственного цеха по производству кваса), не соответствует предусмотренным видам разрешенных использований соответствующей территориальной зоны, данных об отсутствии опасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия в распоряжении администрации Ачитского городского округа не имеется, из чего можно сделать вывод, что разрешенное использование земельного участка должно быть приведено в соответствие с градостроительным регламентом. Не приведение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с территориальной зоной является нарушением статьи 42 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В связи с вышеизложенным, выявлено нарушение абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, так как земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, Ачитский район, р.п. Ачит, ул. Новоселова, д. 6, с разрешенным использованием - для производственных целей (здание производственного цеха по производству кваса), что не соответствует предусмотренным видам разрешенных использований соответствующей территориальной зоны Ж-1 (Жилая зона индивидуальной застройки), реестровый номер территориальной зоны - 66:04-7.376. Ответственность за данное правонарушение установлена п.1 ст 8.8, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, т.е. использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 статьи 8.8 КоАП РФ, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. На основании изложенного, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ», п. 26 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Ачитского городского округа ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю привести вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 66:04:2001014:177, расположенного по адресу: Свердловская область, Ачитский район, рп. Ачит, ул. Новоселова, д. 6 в соответствии с видами разрешенных использований в границах территориальной зоны Ж-1 (Жилая зона индивидуальной застройки), реестровый номер территориальной зоны — 66:04-7.376. Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить администрацию Ачитского городского округа. В соответствии с п. 28 Положения Вы вправе подать возражение на предостережение в срок не позднее 15 календарных дней со дня его получения. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к председателю комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ачитского городского округа — Ставниковой Нине Михайловне - тел. 8 (34391) 7-01-25.

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства от «03» мая 2024 г. № 2 Рогожниковой Ирине Михайловне (ИНН 663700336415 ) В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Порядок осуществления муниципального земельного контроля на территории Ачитского городского округа установлен Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), Положением о муниципальном земельном контроле на территории Ачитского городского округа, утвержденным решением Думы Ачитского городского округа от 15.09.2021 № 13/74 (далее – Положение). В соответствии с п. 2 Положения муниципальный земельный контроль (далее – муниципальный контроль) – деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства (далее обязательных требований), осуществляемая в пределах полномочий посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления нарушений обязательных требований, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от «01» апреля 2024 № 4 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером: 66:04:2001014:177, расположенном по адресу: Свердловская область, Ачитский район, рп. Ачит, ул. Новоселова, д. 6. По состоянию на 23.04.2024 г, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 01.04.2024 Рогожниковой Ирине Михайловне на праве собственности (от 10.08.2011 № 66-66-05/049/2011-391), принадлежит земельный участок с кадастровым номером 66:04.2001014:177, расположенный по адресу: Свердловская область, Ачитский район, рп. Ачит, ул. Новоселова, д. 6, площадью 386 кв.м, с разрешенным использованием – для производственных целей (здание производственного цеха по производству кваса), категории земель - земли населенных пунктов. Границы и площадь земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На земельном участке с кадастровым номером 66:04:2001014:177 расположено здание, объект капитального строительства с кадастровым номером 66:04:2001014:236, общей площадью 343,8 кв.м., назначение ОКС - нежилое - здание производственного цеха по производству кваса. По фасадной стороне улицы Новоселова по границам земельного участка имеется капитальный забор. Земельный участок находится в территориальной зоне Ж-1 (Жилая зона индивидуальной застройки), реестровый номер территориальной зоны - 66:04-7.376. Согласно Правил землепользования и застройки Ачитского городского округа, утвержденных решением Думы Ачитского городского округа от 25.04.2018 года № 3/18, в границах территориальной зоны Ж-1: Основные разрешенные виды использования: - Блокированная жилая застройка; - Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный ЗУ); - Для индивидуального жилищного строительства; - Коммунальное обслуживание; - Благоустройство территории; - Запас; - Земельные участки (территории) общего пользования; - Улично-дорожная сеть. Вспомогательные виды использования: - Обеспечение занятий спортом в помещениях; - Обслуживание жилой застройки; - Общественное использование объектов капитального строительства; - Площадки для занятий спортом; - Спорт; - Хранение автотранспорта. Условно разрешенные виды использования: - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; - Бытовое обслуживание; - Государственное управление; - Дошкольное, начальное и среднее общее образование; - Здравоохранение; - Культурное развитие; - Образование и просвещение; - Общественное питание; - Общественное управление; - Объекты культурно-досуговой деятельности; - Парки культуры и отдыха; - Религиозное использование; - Социальное обслуживание. Статьей 1 ГрК РФ закреплено, что правила землепользования и застройки являются документом градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. Под градостроительным зонированием понимается зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов, а под территориальными зонами - зоны, для которых правилами землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты. В соответствии со статьей 30 ГрК РФ правила землепользования и застройки разрабатываются в целях создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; создания условий для планировки территорий муниципальных образований; обеспечения прав и законных интересов в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; создания условий для наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Исходя из положений части 8 статьи 36 ГрК РФ и части 4 статьи 85 Земельного кодекса, в случае изменения градостроительного регламента земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, в которых использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия. На земельный участок с разрешенным использованием — для производственных целей (здание производственного цеха по производству кваса), в силу статьи 105 Земельного кодекса РФ может быть установлена зона с особыми условиями использования территорий - санитарно-защитная зона. В соответствии с постановлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 г. №74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (далее Правила) требования санитарных правил распространяются на размещение, проектирование, строительство и эксплуатацию вновь строящихся, реконструируемых промышленных объектов и производств, объектов транспорта, связи, сельского хозяйства, энергетики, опытно-экспериментальных производств, объектов коммунального назначения, спорта, торговли, общественного питания и др., являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека. Источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека являются объекты, для которых уровни создаваемого загрязнения за пределами промышленной площадки превышают 0,1 ПДК и/или ПДУ. (п. 1.2 Правил) Санитарные правила устанавливают класс опасности промышленных объектов и производств, требования к размеру санитарно-защитных зон, основания для пересмотра этих размеров, методы и порядок их установления для отдельных промышленных объектов и производств и/или их комплексов, ограничения на использование территории санитарно-защитной зоны, требования к их организации и благоустройству, а также требования к санитарным разрывам опасных коммуникаций (автомобильных, железнодорожных, авиационных, трубопроводных и т.п.).(п. 1.4. Правил) Санитарные правила предназначены для юридических и физических лиц, деятельность которых связана с размещением, проектированием, строительством и эксплуатацией объектов, а также для органов, осуществляющих государственный санитарно-эпидемиологический надзор. (п. 1.5 Правил) В целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным законом "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливается специальная территория с особым режимом использования (далее - санитарно-защитная зона (СЗЗ)), размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I и II класса опасности - как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения. По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме. (п. 2.1 Правил) Размер санитарно-защитной зоны и рекомендуемые минимальные разрывы устанавливаются в соответствии с главой VII и приложениями 1 - 6 Правил. Для объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания, для которых Правилами не установлены размеры санитарно-защитной зоны и рекомендуемые разрывы, а также для объектов I - III классов опасности разрабатывается проект ориентировочного размера санитарно-защитной зоны. Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны должен быть обоснован проектом санитарно-защитной зоны с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха (с учетом фона) и уровней физического воздействия на атмосферный воздух и подтвержден результатами натурных исследований и измерений. В соответствии с разделом VII. Санитарная классификация промышленных объектов и производств тепловых электрических станций, складских зданий и сооружений и размеры ориентировочных санитарно-защитных зон для них для промышленных объектов и производств, сооружений, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, в зависимости от мощности, условий эксплуатации, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ, создаваемого шума, вибрации и других вредных физических факторов, а также с учетом предусматриваемых мер по уменьшению неблагоприятного влияния их на среду обитания и здоровье человека в соответствии с санитарной классификацией промышленных объектов и производств устанавливаются следующие ориентировочные размеры санитарно-защитных зон: - промышленные объекты и производства четвертого класса - 100 м; - промышленные объекты и производства пятого класса - 50 м. Согласно Классификатора к классу IV относятся: 8.4.9. Производство пива и кваса (с солодовнями). К классу V относятся: 8.5.13. Производство пива и кваса (без солодовен). В соответствии с видами разрешенных использований в границах территориальной зоны Ж-1 размещение земельного участка с разрешенным использованием - для производственных целей (здание производственного цеха по производству кваса) не предусмотрено. По результатам выездного обследования, можно сделать вывод, что земельный участок с кадастровым номером 66:04:2001014:177, площадью 386 кв.м, имеющий разрешенное использование — для производственных целей (здание производственного цеха по производству кваса), не соответствует предусмотренным видам разрешенных использований соответствующей территориальной зоны, данных об отсутствии опасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия в распоряжении администрации Ачитского городского округа не имеется, из чего можно сделать вывод, что разрешенное использование земельного участка должно быть приведено в соответствие с градостроительным регламентом. Не приведение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с территориальной зоной является нарушением статьи 42 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В связи с вышеизложенным, выявлено нарушение абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, так как земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, Ачитский район, р.п. Ачит, ул. Новоселова, д. 6, с разрешенным использованием - для производственных целей (здание производственного цеха по производству кваса), что не соответствует предусмотренным видам разрешенных использований соответствующей территориальной зоны Ж-1 (Жилая зона индивидуальной застройки), реестровый номер территориальной зоны - 66:04-7.376. Ответственность за данное правонарушение установлена п.1 ст 8.8, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, т.е. использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 статьи 8.8 КоАП РФ, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. На основании изложенного, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ», п. 26 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Ачитского городского округа ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю привести вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 66:04:2001014:177, расположенного по адресу: Свердловская область, Ачитский район, рп. Ачит, ул. Новоселова, д. 6 в соответствии с видами разрешенных использований в границах территориальной зоны Ж-1 (Жилая зона индивидуальной застройки), реестровый номер территориальной зоны — 66:04-7.376. Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить администрацию Ачитского городского округа. В соответствии с п. 28 Положения Вы вправе подать возражение на предостережение в срок не позднее 15 календарных дней со дня его получения. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к председателю комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ачитского городского округа — Ставниковой Нине Михайловне - тел. 8 (34391) 7-01-25.

Проверка Р И М №66241256600010464275