Проверка Ш В А
№66241256600010647237

🔢 ИНН:	****082*
📍 Адрес:	Свердловская область, г.Березовский, ул.Мичурина,28
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.05.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш В А (ИНН: ******082***) , адрес: Свердловская область, г.Березовский, ул.Мичурина,28

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****082*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Свердловская область, г.Березовский, ул.Мичурина,28

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мальцева Марина Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В силу ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Муниципальный земельный контроль на территории Березовского городского округа осуществляет отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа в соответствии с «Положением о муниципальном земельном контроле на территории Березовского городского округа», утвержденным Решением Думы Березовского городского округа от 09.09.2021 №377 (ред. от 28.09.2023), далее – Положение. В соответствии с Положением в случае наличия у органа муниципального контроля сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган муниципального контроля объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В период с 01.04.2019 по 03.04.2019 на основании распоряжения администрации Березовского городского округа от 17.01.2019 №3-9 была проведена плановая документарная, выездная проверка в отношении Шалагинова Василия Александровича, использующего земельный участок по адресу: Свердловская область, г.Березовский, ул.Мичурина,28. В результате проверки были выявлены нарушения ст.ст.25,26 Земельного Кодекса Российской Федерации, а именно: использование земельного участка по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Мичурина,28 без прав, оформленных в соответствии с законодательством РФ. По результатам проверки Шалагинову В.А. было выдано предписание от 29.04.2019 об устранении выявленных нарушений на срок до 31.10.2019 с рекомендациями о порядке и способах устранения нарушений: необходимо оформить право на земельный участок по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Мичурина,28. Информации об исполнении условий предписания от Щалагинова В.А. в отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа не поступало. Право на земельный участок по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Мичурина,28 до настоящего времени не оформлено. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Мичурина,28 снят с кадастрового учета 01.11.2018. Ранее на кадастровом учете стоял с кадастровым номером 66:35:0105020:166, площадь 600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальную жилую застройку. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В 2019 году на проверку Шалагинов В.А. предоставил архивную выписку из решения Исполнительного комитета Березовского городского Совета народных депутатов от 01.06.1989 №202, согласно которой земельный участок по адресу г.Березовский, ул.Мичурина,28 площадью 600 кв.м. отводится ему для строительства кирпичного дома. Так же были предоставлены материалы межевания земельного участка. Шалагинов В.А. пояснил, что начал межевание в 2014 году, но данный процесс не завершил, участок не был поставлен на кадастровый учет и право собственности на участок зарегистрировано не было. Постановлением от 26.02.2015 №106-6 была утверждена схема расположения земельного участка площадью 735 кв.м., вид разрешенного использования – под индивидуальную жилую застройку, установлены ограничения в использовании земельного участка. Согласно п. 3 данного постановления Шалагинову В.А. было необходимо внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части площади и местоположения границ, вида разрешенного использования, а также установленных постановлением ограничений в использовании земельного участка. В ходе осмотра, проведенного 15.05.2024 в рамках выездного обследования, установлено, что участок имеет ограждение, на территории участка расположен дом, хоз.постройки, участок зарос древесной и кустарниковой растительностью. Таким образом, в результате выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований, а именно: ст.ст.25,26 Земельного Кодекса РФ – использование без правоустанавливающих документов земельного участка по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Мичурина,28. В соответствии со ст.ст.25,26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п.5 ст.1 Федерального закона «О государственном регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих участков. Согласно пунктам 1,2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с моменты внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В силу положений статьи 1 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по оформлению правоустанавливающих документов на земельный участок по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Мичурина,28. Для чего предлагаю обратиться в администрацию Березовского городского округа по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Театральная,9, каб.№101, тел.8(34369) 43265. Согласно п.29 Положения о муниципальном земельном контроле Вы вправе в течение 15 календарных дней с момента получения предостережения подать в отдел муниципального земельного контроля возражение в отношении указанного предостережения. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте Березовского городского округа по адресу https://березовский.рф (во вкладке «администрация» - «отдел муниципального земельного и лесного контроля» - «муниципальный земельный контроль» - «вопросы для самоконтроля по нарушению земельного законодательства Российской Федерации»). В случае получения необходимой информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к начальнику отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Красовской Светлане Викторовне, главному специалисту отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Мальцевой Марине Анатольевне, тел.8 (34369) 4-31-49.

Значение

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В силу ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Муниципальный земельный контроль на территории Березовского городского округа осуществляет отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа в соответствии с «Положением о муниципальном земельном контроле на территории Березовского городского округа», утвержденным Решением Думы Березовского городского округа от 09.09.2021 №377 (ред. от 28.09.2023), далее – Положение. В соответствии с Положением в случае наличия у органа муниципального контроля сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган муниципального контроля объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В период с 01.04.2019 по 03.04.2019 на основании распоряжения администрации Березовского городского округа от 17.01.2019 №3-9 была проведена плановая документарная, выездная проверка в отношении Шалагинова Василия Александровича, использующего земельный участок по адресу: Свердловская область, г.Березовский, ул.Мичурина,28. В результате проверки были выявлены нарушения ст.ст.25,26 Земельного Кодекса Российской Федерации, а именно: использование земельного участка по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Мичурина,28 без прав, оформленных в соответствии с законодательством РФ. По результатам проверки Шалагинову В.А. было выдано предписание от 29.04.2019 об устранении выявленных нарушений на срок до 31.10.2019 с рекомендациями о порядке и способах устранения нарушений: необходимо оформить право на земельный участок по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Мичурина,28. Информации об исполнении условий предписания от Щалагинова В.А. в отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа не поступало. Право на земельный участок по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Мичурина,28 до настоящего времени не оформлено. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Мичурина,28 снят с кадастрового учета 01.11.2018. Ранее на кадастровом учете стоял с кадастровым номером 66:35:0105020:166, площадь 600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальную жилую застройку. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В 2019 году на проверку Шалагинов В.А. предоставил архивную выписку из решения Исполнительного комитета Березовского городского Совета народных депутатов от 01.06.1989 №202, согласно которой земельный участок по адресу г.Березовский, ул.Мичурина,28 площадью 600 кв.м. отводится ему для строительства кирпичного дома. Так же были предоставлены материалы межевания земельного участка. Шалагинов В.А. пояснил, что начал межевание в 2014 году, но данный процесс не завершил, участок не был поставлен на кадастровый учет и право собственности на участок зарегистрировано не было. Постановлением от 26.02.2015 №106-6 была утверждена схема расположения земельного участка площадью 735 кв.м., вид разрешенного использования – под индивидуальную жилую застройку, установлены ограничения в использовании земельного участка. Согласно п. 3 данного постановления Шалагинову В.А. было необходимо внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части площади и местоположения границ, вида разрешенного использования, а также установленных постановлением ограничений в использовании земельного участка. В ходе осмотра, проведенного 15.05.2024 в рамках выездного обследования, установлено, что участок имеет ограждение, на территории участка расположен дом, хоз.постройки, участок зарос древесной и кустарниковой растительностью. Таким образом, в результате выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований, а именно: ст.ст.25,26 Земельного Кодекса РФ – использование без правоустанавливающих документов земельного участка по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Мичурина,28. В соответствии со ст.ст.25,26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п.5 ст.1 Федерального закона «О государственном регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих участков. Согласно пунктам 1,2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с моменты внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В силу положений статьи 1 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по оформлению правоустанавливающих документов на земельный участок по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Мичурина,28. Для чего предлагаю обратиться в администрацию Березовского городского округа по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Театральная,9, каб.№101, тел.8(34369) 43265. Согласно п.29 Положения о муниципальном земельном контроле Вы вправе в течение 15 календарных дней с момента получения предостережения подать в отдел муниципального земельного контроля возражение в отношении указанного предостережения. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте Березовского городского округа по адресу https://березовский.рф (во вкладке «администрация» - «отдел муниципального земельного и лесного контроля» - «муниципальный земельный контроль» - «вопросы для самоконтроля по нарушению земельного законодательства Российской Федерации»). В случае получения необходимой информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к начальнику отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Красовской Светлане Викторовне, главному специалисту отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Мальцевой Марине Анатольевне, тел.8 (34369) 4-31-49.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка Ш В А №66241256600010647237