|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Отдел экономики и имущества Администрации Байкаловский муниципальный район осуществляет полномочия в соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле на территории Байкаловского муниципального района, утверждённым Решением Думы Байкаловского муниципального района от 31.08.2021 года № 366 (далее – Положение). В соответствии с п. 3 Положения Администрация Байкаловского муниципального район наделена полномочиями по осуществлению муниципального контроля. Положением Администрация Байкаловского муниципального район наделена полномочиями по осуществлению муниципального земельного контроля за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами(далее - контролируемые лица) обязательных требований в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность. Ведущим специалистом отдела экономики и имущества в отношении земельного участка расположенного по адресу: обл. Свердловская, р-н Байкаловский, с. Байкалово, ул. Победы дом 22 квартира 1, проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия, а именно наблюдение за соблюдением обязательных требований, по результатам проведения которых установлено следующее. выездное обслежование т наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено «22» мая 2024 г. В ходе проведения контрольно - надзорных мероприятий установлено следующее. в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости от 22.05.2024 года земельный участок с кадастровым номером 66:05:2601004:12 имеет местоположение обл. Свердловская, р-н Байкаловский, с. Байкалово, ул. Победы, дом 22 квартира 1, Площадь 1070, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости 66:05:2601004:1093, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования -для ведения личного подсобного хозяйства. границы земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством. Правообладателем земельного участка является - Пелевин Сергей Владимирович, собственность от 20.05.2010 года "№ 66-66-33/020/2010-075. По результатам выездного обследования проведённого 22.05.2024 года установлено следующее: Осмотр проводился с внешних границ земельного участка. Обмер проводился с внешних границ. Земельный участок расположен по адресу Свердловская область, Байкаловский район, с. Байкалово, ул. Победы дом 22 кв. 1. На земельном участке расположена 1/2 дома, земельный участок огорожен забором из проф. листа с двух сторон. На территории имеются хозяйственные постройки. Лицевая сторона дома огорожена деревянным штакетником. Измерения проводились с внешних сторон(протокол инструментального обследования приложен к акту от 22.05.2024 года). Инструментальное обследование произведено с использованием - лазерный дальномер BOSCH GLM 120 C заводской номер 021128603. -сведения кадастровой карты на веб-сайте https://pkk.rosreestr.ru -приложение Kadastr RU -программное обеспечение с открытым исходным кодом SAS.Планета. Проведены картографические измерения, анализ данных полученных с космических снимков, используя программное обеспечение SAS.Планета. Земельный участок с кадастровым номером 66:05:2601004:12 расположен по адресу Свердловская область, с. Байкалово, ул. Победы дом 22. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Измерения проводились с внешних границ земельного участка. С северо-восточной стороны от точки А до точки Б расстояние составляет 24 метров, с юго - восточной стороны от Б до В -48 метров. Примерная площадь земельного участка составляет 1153,2 кв.м. Таким образом, часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, с северной и восточной сторон земельного участка с кадастровым номером 66:05: 2601004:12. расположенного по адресу: Свердловская обл. с. Байкалово, ул. Победы , дом 22 квартира 1 , используется Вами без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам. В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения указанных выше обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка расположенного по адресу: обл. Свердловская, р-н Байкаловский, с. Байкалово, ул. Победы дом 22 кв. 1 , а именно привести границы земельного участка в соответствии с межевым планом или оформить права на занимаемою часть. В соответствии с главой VI Положения о муниципальном земельном контроле вы вправе подать возражение на предостережение в срок не позднее 30 дней со дня его получения. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к ведущему специалисту отдела экономики и имущества Администрации Байкаловского муниципального района – Воинковой Анне Викторовне тел. 8 (34362 2-04-39). |