Проверка Н А В
№66241256600011063780

🔢 ИНН:	****208*
📍 Адрес:	Свердловская область, Байкаловский р-н, д. Комлева, улица Советская, дом 74
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.06.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ БАЙКАЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н А В (ИНН: ******208***) , адрес: Свердловская область, Байкаловский р-н, д. Комлева, улица Советская, дом 74

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ БАЙКАЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****208*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Свердловская область, Байкаловский р-н, д. Комлева, улица Советская, дом 74

Тип объекта

Значение	Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Воинкова Анна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела экономики и имущества

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ БАЙКАЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Отдел экономики и имущества Администрации Байкаловский муниципальный район осуществляет полномочия в соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле на территории Байкаловского муниципального района, утверждённым Решением Думы Байкаловского муниципального района от 31.08.2021 года № 366 (далее – Положение). В соответствии с п. 3 Положения Администрация Байкаловского муниципального район наделена полномочиями по осуществлению муниципального контроля. Положением Администрация Байкаловского муниципального район наделена полномочиями по осуществлению муниципального земельного контроля за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами(далее - контролируемые лица) обязательных требований в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность. Ведущим специалистом отдела экономики и имущества в отношении земельного участка расположенного по адресу: Свердловская область, Байкаловский р-н, д. Комлева, улица Советская, дом 74 , земельный участок с кадастровым номером 66:05:2501001:63 проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия, а именно выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований, по результатам проведения которых установлено следующее. В соответствии с данными ЕГРН от 20.06.2024 года земельный участок с кадастровым номером 66:05:2501001:63 расположенный по адресу Свердловская область, Байкаловский р-н, д. Комлева, улица Советская, дом 74 имеет следующие характеристики: Площадь земельного участка - уточненная 1650 +/- 14 кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательств РФ. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости -66:05:0404004:550, категория земель -Земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Статус записи об объекте недвижимости : Сведения об объекте недвижимости имеются статус: "Актуальные, ранее учтенные" Правообладателем земельного участка является -Новопашин Анатолий Валентинович, вид права собственность -от 28.11.2016 года № 66-66/033-66/033/316/2016-546/2. В ходе выездного обследования от 19.06.2024 года установлено следующее: на земельном участке с кадастровым номером 66:05:2501001:63 расположенном по адресу Свердловская область, Байкаловский район, д. Комлева, ул. Советская дом 74 расположен деревянный дом, вход на земельный участок осуществляется через ворота. На земельном участке находятся постройки, строительные материалы. С западной стороны от забора располагаются доски. Часть участка огорожена по периметру волновым шифером, часть деревянной доской. С Восточной стороны земельного участка распаханная земля с насаждениями. По забору с восточной стороны установлены бетонные столбы примерной протяжённостью 60 метров. Расстояние от точки А до точки Б примерно 120 метров(из протокола инструментального обследования проведённого без взаимодействия с контролируемым лицом) С северо-восточной стороны бетонные столбы проходят по части распаханной земли расположенной по адресу Свердловская область, Байкаловский район, д. Комлева, ул. Советская дом 72а. С Восточной стороны от земельного участка расположенного по адресу Свердловская область, Байкаловский район, д. Комлева, ул. Советская дом 74 находятся колотые дрова, и железная бочка. Таким образом, часть земель, государственная собственность на которые не разграничена с Северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:05:2501001:63 расположенного по адресу Свердловская область, Байкаловский р-н, д. Комлева, ул. Советская, дом 74 используется вами без предусмотренных законодательством РФ прав. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам. В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: рекомендуем принять меры по обеспечению соблюдения указанных выше обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область , р-н Байкаловский, д. Комлева улица Советская дом 74 земельный участок с кадастровым номером 66:05:2501001:63, а именно оформить права на земельный участок или привести границы земельного участка с кадастровым номером 66:05:2501001:63 в соответствии с межевым планом. В соответствии с главой VI Положения о муниципальном земельном контроле вы вправе подать возражение на предостережение в срок не позднее 30 дней со дня его получения. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к ведущему специалисту отдела экономики и имущества Администрации Байкаловского муниципального района – Воинковой Анне Викторовне тел. 8 (34362 2-04-39).

Значение

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Отдел экономики и имущества Администрации Байкаловский муниципальный район осуществляет полномочия в соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле на территории Байкаловского муниципального района, утверждённым Решением Думы Байкаловского муниципального района от 31.08.2021 года № 366 (далее – Положение). В соответствии с п. 3 Положения Администрация Байкаловского муниципального район наделена полномочиями по осуществлению муниципального контроля. Положением Администрация Байкаловского муниципального район наделена полномочиями по осуществлению муниципального земельного контроля за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами(далее - контролируемые лица) обязательных требований в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность. Ведущим специалистом отдела экономики и имущества в отношении земельного участка расположенного по адресу: Свердловская область, Байкаловский р-н, д. Комлева, улица Советская, дом 74 , земельный участок с кадастровым номером 66:05:2501001:63 проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия, а именно выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований, по результатам проведения которых установлено следующее. В соответствии с данными ЕГРН от 20.06.2024 года земельный участок с кадастровым номером 66:05:2501001:63 расположенный по адресу Свердловская область, Байкаловский р-н, д. Комлева, улица Советская, дом 74 имеет следующие характеристики: Площадь земельного участка - уточненная 1650 +/- 14 кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательств РФ. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости -66:05:0404004:550, категория земель -Земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Статус записи об объекте недвижимости : Сведения об объекте недвижимости имеются статус: "Актуальные, ранее учтенные" Правообладателем земельного участка является -Новопашин Анатолий Валентинович, вид права собственность -от 28.11.2016 года № 66-66/033-66/033/316/2016-546/2. В ходе выездного обследования от 19.06.2024 года установлено следующее: на земельном участке с кадастровым номером 66:05:2501001:63 расположенном по адресу Свердловская область, Байкаловский район, д. Комлева, ул. Советская дом 74 расположен деревянный дом, вход на земельный участок осуществляется через ворота. На земельном участке находятся постройки, строительные материалы. С западной стороны от забора располагаются доски. Часть участка огорожена по периметру волновым шифером, часть деревянной доской. С Восточной стороны земельного участка распаханная земля с насаждениями. По забору с восточной стороны установлены бетонные столбы примерной протяжённостью 60 метров. Расстояние от точки А до точки Б примерно 120 метров(из протокола инструментального обследования проведённого без взаимодействия с контролируемым лицом) С северо-восточной стороны бетонные столбы проходят по части распаханной земли расположенной по адресу Свердловская область, Байкаловский район, д. Комлева, ул. Советская дом 72а. С Восточной стороны от земельного участка расположенного по адресу Свердловская область, Байкаловский район, д. Комлева, ул. Советская дом 74 находятся колотые дрова, и железная бочка. Таким образом, часть земель, государственная собственность на которые не разграничена с Северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:05:2501001:63 расположенного по адресу Свердловская область, Байкаловский р-н, д. Комлева, ул. Советская, дом 74 используется вами без предусмотренных законодательством РФ прав. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам. В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: рекомендуем принять меры по обеспечению соблюдения указанных выше обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область , р-н Байкаловский, д. Комлева улица Советская дом 74 земельный участок с кадастровым номером 66:05:2501001:63, а именно оформить права на земельный участок или привести границы земельного участка с кадастровым номером 66:05:2501001:63 в соответствии с межевым планом. В соответствии с главой VI Положения о муниципальном земельном контроле вы вправе подать возражение на предостережение в срок не позднее 30 дней со дня его получения. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к ведущему специалисту отдела экономики и имущества Администрации Байкаловского муниципального района – Воинковой Анне Викторовне тел. 8 (34362 2-04-39).

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка Н А В №66241256600011063780