|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Отдел экономики и имущества Администрации Байкаловский муниципальный район осуществляет полномочия в соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле на территории Байкаловского муниципального района, утверждённым Решением Думы Байкаловского муниципального района от 31.08.2021 года № 366 (далее – Положение). В соответствии с п. 3 Положения Администрация Байкаловского муниципального район наделена полномочиями по осуществлению муниципального контроля. Положением Администрация Байкаловского муниципального район наделена полномочиями по осуществлению муниципального земельного контроля за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами(далее - контролируемые лица) обязательных требований в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность. Ведущим специалистом отдела экономики и имущества в отношении земельного участка расположенного по адресу: Свердловская область, Байкаловский село Байкалово, между ул. Мира дом 26 и ул. Набережная дом 36, земельный участок государственная собственность на которую не разграничена проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований, по результатам проведения которых установлено следующее. В соответствии с данными публичной кадастровой картой сооружения располагаются на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. Земельный участок находится между земельными участками с кадастровыми номерами 66:05:2601002:1337 и 66:05:2601002:89. Площадь данных земельных участков уточненная и составляет 66:05:2601002:1337 -площадь 285 кв.м., 66:05:2601002:89 - площадь 843 кв.м. Территориальная зона - Ж-1(Жила зона индивидуальной застройки).На Северо-Востоке от земельного участка собственность на которую не разграничена располагается земельный участок с кадастровым номером 66:05:2601002:404 , площадь земельного участка декларированная 100 кв.м. Собственниками земельного участка являются -Потапова Нина Ивановна, вид права собственность от 18.12.2018 года. По результатам выездного обследования проведенного 24.06.2024 года установлено следующее: на земельном участке расположенном между домами село Байкалово ул. Набережная дом 36 и Мира дом 26 расположено деревянное (оббитое железом) двухэтажное строение. От строения в сторону дороги расположено сооружение. Стены строения обтянуты железной сеткой, крыша деревянная, покрытая шифером. С Северо-западной стороны сооружение обшито листом железа. Возле сооружения произрастает куст. На территории сооружения находятся дрова, напиленные доски. Вход на территорию земельного участка с кадастровым номером 66:05:2601002:1337 осуществляется через ворота с двух сторон, на земельном участке расположен двухэтажный многоквартирный дом. Из протокол инструментального обследования: Измерялись три стороны сооружения от А до Б- приблизительно 3 метра, от Б до В приблизительно 6,5 метра, от В до Г -3,5 метра. Таким образом, часть земель, государственная собственность на которые не разграничена с Юго-западной стороны расположенного по адресу Свердловская область, Байкаловский район, село Байкалово, между ул. Мира дом 26 и ул. Набережная дом 36 используется Вами без предусмотренных законодательством РФ правю В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам. В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения указанных выше обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Свердловская область, Байкаловский район, село Байкалово, между ул. Мира дом 26 и ул. Набережная дом 36, а именно оформить права на земельный участок или освободить занимаемою площадь. В соответствии с главой VI Положения о муниципальном земельном контроле вы вправе подать возражение на предостережение в срок не позднее 30 дней со дня его получения. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к ведущему специалисту отдела экономики и имущества Администрации Байкаловского муниципального района – Воинковой Анне Викторовне тел. 8 (34362 2-04-39). |