|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Отдел экономики и имущества Администрации Байкаловский муниципальный район осуществляет полномочия в соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле на территории Байкаловского муниципального района, утверждённым Решением Думы Байкаловского муниципального района от 31.08.2021 года № 366 (далее – Положение). В соответствии с п. 3 Положения Администрация Байкаловского муниципального район наделена полномочиями по осуществлению муниципального контроля. Положением Администрация Байкаловского муниципального район наделена полномочиями по осуществлению муниципального земельного контроля за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами(далее - контролируемые лица) обязательных требований в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность. Ведущим специалистом отдела экономики и имущества в отношении земельного участка расположенного по адресу: обл. Свердловская, р-н Байкаловский,с. Елань, у. Красная, дом 28, кадастровый номер 66:05:0601003:94 проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия, а именно выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований, по результатам проведения которых установлено следующее. В ходе проведения установлено следующее. В соответствии с данными единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:0560601003:94 расположен по адресу обл. Свердловская, р-н Байкаловский, с. Елань, ул. Красная, дом 28,площадь земельного участка декларированная и составляет 900 кв.м., кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости 66:05:0601003:306, категория земель -земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем является Кишеева Нина Геннадьевна , вид права собственность от 27.06.2012 года. Из протокола выездного обследования проведённого 25.06.2024 года установлено следующее:На земельном участке расположенном, по адресу Свердловская область, Байкаловский район, село Елань, ул. Красная дом 28 располагается жилой дом вход на земельный участок проходит через ворота со стороны дороги. На земельном участке имеются надворные постройки, огород с насаждениями(картофель, овощные культуры). После насаждений земельный участок обкошен и посажены древесно - кустовые культуры. Въезд на земельные участки расположенные по адресам: Свердловская область, Байкаловский район, с. Елань, ул. Красная дом 28, 26, 24 осуществляется через дом номер 29. Таким образом, землепользователем используется часть земель государственная собственность на которые не разграничены. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам. В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: рекомендуем принять меры по обеспечению соблюдения указанных выше обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, а именно принять меры по недопущению самовольного занятия земельного участка государственная собственность на который не разграничена. |