Проверка Р З А О
№66241256600011200310

🔢 ИНН:	****596*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.07.2024

Администрация Сысертского муниципального округа организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р З А О (ИНН: ******596***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Администрация Сысертского муниципального округа

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****596*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земли, земельные участки и части земельных участков, расположенные на территории Сысертского городского округа

Подвид объекта

Значение	земли, земельные участки и части земельных участков, расположенные на территории Сысертского городского округа

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Павлова Юлия Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист Отдела муниципального контроля Администрации Сысертского городского округа

Контрольно надзорный орган

Значение	Администрация Сысертского муниципального округа

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	п.п2 п.3 ст.74 248-ФЗ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Администрацию Сысертского городского округа поступила информация о следующих действиях (бездействии): земельный участок, расположенный по адресу: Сысертский район, город Сысерть, улица Кирова, дом 2, с кадастровым номером 66:25:2901027:85, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под жилой дом индивидуальной жилой застройки, принадлежащий на праве на праве собственности Руфуллаеву Замиру Агахан Оглы, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сделана актуальная регистрационная запись № 66:25:2901027:85-66/134/2022-2 от 11.03.2022, используется не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. По результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия (выездного обследования, наблюдения за соблюдением обязательных требований) в рамках муниципального земельного контроля выявлены признаки нарушения земельного законодательства. На земельном участке расположены объекты капитального строительства, беседка, мангальная зона. На прилегающей территории расположен игровой детский комплекс и строение, на котором размещена табличка «раздевалка», ограждены белым деревянным забором. На береговой линии реки Сысерть установлен пирс, на котором размещены шезлонги и морской контейнер, для предоставления в аренду водного инвентаря, огражден белым деревянным забором, на котором размещена табличка «аренда». Ведется предпринимательская деятельность по прокату водного инвентаря, предоставления в аренду лежаков, беседки, приготовления шашлыков. В соответствии со статьей 72 Земельного кодекса предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Согласно пунктам 1, 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации подразделяются на категории и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования – под жилой дом индивидуальной жилой застройки предусматривает размещение жилого дома; выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные названным федеральными законами. Таким образом, осуществление деятельности, связанной с предпринимательской деятельностью по предоставлению в аренду водного инвентаря, шезлонгов, беседки, а также продаже шашлыков, может привести к использованию земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, что является нарушением требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Порядок осуществления муниципального земельного контроля установлен Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории Сысертского городского округа, утвержденным решением Думы Сысертского городского округа от 26.08.2021 № 348. Учитывая часть 1 статьи 8 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального земельного контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В целях недопущения возможного нарушения норм действующего законодательства Руфуллаеву Замиру Агахан Оглы приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 66:25:2901027:85 в соответствии с установленным видом разрешенного использования, либо внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части определения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 66:25:2901027:85, в соответствии с установленным градостроительным регламентом.

Значение

В Администрацию Сысертского городского округа поступила информация о следующих действиях (бездействии): земельный участок, расположенный по адресу: Сысертский район, город Сысерть, улица Кирова, дом 2, с кадастровым номером 66:25:2901027:85, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под жилой дом индивидуальной жилой застройки, принадлежащий на праве на праве собственности Руфуллаеву Замиру Агахан Оглы, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сделана актуальная регистрационная запись № 66:25:2901027:85-66/134/2022-2 от 11.03.2022, используется не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. По результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия (выездного обследования, наблюдения за соблюдением обязательных требований) в рамках муниципального земельного контроля выявлены признаки нарушения земельного законодательства. На земельном участке расположены объекты капитального строительства, беседка, мангальная зона. На прилегающей территории расположен игровой детский комплекс и строение, на котором размещена табличка «раздевалка», ограждены белым деревянным забором. На береговой линии реки Сысерть установлен пирс, на котором размещены шезлонги и морской контейнер, для предоставления в аренду водного инвентаря, огражден белым деревянным забором, на котором размещена табличка «аренда». Ведется предпринимательская деятельность по прокату водного инвентаря, предоставления в аренду лежаков, беседки, приготовления шашлыков. В соответствии со статьей 72 Земельного кодекса предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Согласно пунктам 1, 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации подразделяются на категории и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования – под жилой дом индивидуальной жилой застройки предусматривает размещение жилого дома; выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные названным федеральными законами. Таким образом, осуществление деятельности, связанной с предпринимательской деятельностью по предоставлению в аренду водного инвентаря, шезлонгов, беседки, а также продаже шашлыков, может привести к использованию земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, что является нарушением требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Порядок осуществления муниципального земельного контроля установлен Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории Сысертского городского округа, утвержденным решением Думы Сысертского городского округа от 26.08.2021 № 348. Учитывая часть 1 статьи 8 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального земельного контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В целях недопущения возможного нарушения норм действующего законодательства Руфуллаеву Замиру Агахан Оглы приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 66:25:2901027:85 в соответствии с установленным видом разрешенного использования, либо внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части определения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 66:25:2901027:85, в соответствии с установленным градостроительным регламентом.

Проверка Р З А О №66241256600011200310