Проверка С Э В
№66241256600011240758

🔢 ИНН:	****143*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.07.2024

Администрация Сысертского муниципального округа организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Э В (ИНН: ******143***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Администрация Сысертского муниципального округа

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****143*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земли, земельные участки и части земельных участков, расположенные на территории Сысертского городского округа

Подвид объекта

Значение	земли, земельные участки и части земельных участков, расположенные на территории Сысертского городского округа

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Павлова Юлия Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист Отдела муниципального контроля Администрации Сысертского городского округа

Контрольно надзорный орган

Значение	Администрация Сысертского муниципального округа

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	п.п 2 п. 3 статьи 74 248-ФЗ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении муниципального земельного контроля, у Администрации Сысертского городского округа имеется информация о следующих действиях (бездействии): по результатам контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлены признаки нарушения земельного законодательства правообладателем земельного участка, с кадастровым номером 66:25:0501001:212, расположенного по адресу: Сысертский городской округ, село Патруши, улица Мира, земельный участок № 4, с категорией земель – земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий на праве собственности Сиромахе Эльвире Витальевне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сделана актуальная регистрационная запись № 66:25:0501001:212-66/134/2021-1 от 27.08.2021. Земельный участок с юго-восточной стороны огражден забором, выполненным из профлиста, оборудован откатными воротами. На заборе размещена табличка «открыто», табличка с названием и графиком работы. Над забором размещен баннер «растения сада». На земельном участке расположен объект капитального строительства, постройки. В ходе измерения земельного участка по существующим границам с применением геодезического оборудования PrinCe i30, свидетельство о поверке № С-АЦМ/29-01-2024/312195525 от 29.01.2024 выявлены признаки нарушения земельного законодательства. Площадь земельного участка, согласно данным из ЕГРН - 1826 кв.м., фактическая площадь земельного участка около 2221 кв.м. Площадь самовольного использования земель, государственная собственность на которые не разграничена, с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:25:0501001:212- около 395 кв.м. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Огораживание земель (земельных участков, либо их части), и их использование в личных целях, а также размещение строений и других объектов при отсутствии прав на землю, является нарушением статьи 25 и статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Данное противоправное действие является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Согласно пунктам 1, 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации подразделяются на категории и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные названным федеральными законами. Таким образом, осуществление предпринимательской деятельности по реализации растений для сада может привести к использованию земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, что является нарушением требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена статьей 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Порядок осуществления муниципального земельного контроля установлен Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории Сысертского городского округа, утвержденным решением Думы Сысертского городского округа от 26.08.2021 № 348. Учитывая часть 1 статьи 8 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального земельного контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Сиромахе Эльвире Витальевне, в целях недопущения возможного нарушения норм действующего законодательства Российской Федерации: - обратиться в Администрацию Сысертского городского округа с заявлением об оформлении правоустанавливающих документов в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации на занимаемую территорию из земель, государственная собственность на которые не разграничена или перенести (демонтировать) забор из профлиста в границы земельного участка с кадастровым номером 66:25:0501001:212, сведения о которых содержатся в ЕРГН. - приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 66:25:0501001:212 в соответствии с установленным видом разрешенного использования, либо внести изменения в ЕГРН в части определения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 66:25:0501001:212, в соответствии с установленным градостроительным регламентом.

Значение

При осуществлении муниципального земельного контроля, у Администрации Сысертского городского округа имеется информация о следующих действиях (бездействии): по результатам контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлены признаки нарушения земельного законодательства правообладателем земельного участка, с кадастровым номером 66:25:0501001:212, расположенного по адресу: Сысертский городской округ, село Патруши, улица Мира, земельный участок № 4, с категорией земель – земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий на праве собственности Сиромахе Эльвире Витальевне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сделана актуальная регистрационная запись № 66:25:0501001:212-66/134/2021-1 от 27.08.2021. Земельный участок с юго-восточной стороны огражден забором, выполненным из профлиста, оборудован откатными воротами. На заборе размещена табличка «открыто», табличка с названием и графиком работы. Над забором размещен баннер «растения сада». На земельном участке расположен объект капитального строительства, постройки. В ходе измерения земельного участка по существующим границам с применением геодезического оборудования PrinCe i30, свидетельство о поверке № С-АЦМ/29-01-2024/312195525 от 29.01.2024 выявлены признаки нарушения земельного законодательства. Площадь земельного участка, согласно данным из ЕГРН - 1826 кв.м., фактическая площадь земельного участка около 2221 кв.м. Площадь самовольного использования земель, государственная собственность на которые не разграничена, с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:25:0501001:212- около 395 кв.м. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Огораживание земель (земельных участков, либо их части), и их использование в личных целях, а также размещение строений и других объектов при отсутствии прав на землю, является нарушением статьи 25 и статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Данное противоправное действие является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Согласно пунктам 1, 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации подразделяются на категории и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные названным федеральными законами. Таким образом, осуществление предпринимательской деятельности по реализации растений для сада может привести к использованию земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, что является нарушением требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена статьей 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Порядок осуществления муниципального земельного контроля установлен Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории Сысертского городского округа, утвержденным решением Думы Сысертского городского округа от 26.08.2021 № 348. Учитывая часть 1 статьи 8 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального земельного контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Сиромахе Эльвире Витальевне, в целях недопущения возможного нарушения норм действующего законодательства Российской Федерации: - обратиться в Администрацию Сысертского городского округа с заявлением об оформлении правоустанавливающих документов в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации на занимаемую территорию из земель, государственная собственность на которые не разграничена или перенести (демонтировать) забор из профлиста в границы земельного участка с кадастровым номером 66:25:0501001:212, сведения о которых содержатся в ЕРГН. - приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 66:25:0501001:212 в соответствии с установленным видом разрешенного использования, либо внести изменения в ЕГРН в части определения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 66:25:0501001:212, в соответствии с установленным градостроительным регламентом.

Проверка С Э В №66241256600011240758