Проверка К А В
№66241256600011629402

🔢 ИНН:	****148*
📍 Адрес:	623870, обл. Свердловская, р-н Байкаловский, д. Щербачиха
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	06.08.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ БАЙКАЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А В (ИНН: ******148***) , адрес: 623870, обл. Свердловская, р-н Байкаловский, д. Щербачиха

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ БАЙКАЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Свердловская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****148*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	623870, обл. Свердловская, р-н Байкаловский, д. Щербачиха

Тип объекта

Значение	Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Воинкова Анна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела экономики и имущества

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ БАЙКАЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Задание
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Отдел экономики и имущества Администрации Байкаловский муниципальный район осуществляет полномочия в соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле на территории Байкаловского муниципального района, утверждённым Решением Думы Байкаловского муниципального района от 31.08.2021 года № 366 (далее – Положение). В соответствии с п. 3 Положения Администрация Байкаловского муниципального район наделена полномочиями по осуществлению муниципального контроля. Положением Администрация Байкаловского муниципального район наделена полномочиями по осуществлению муниципального земельного контроля за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами(далее - контролируемые лица) обязательных требований в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность. Ведущим специалистом отдела экономики и имущества в отношении земельного участка расположенного по адресу: обл. Свердловская, р-н Байкаловский, д. Щербачиха, кадастровый квартал 66:05:0402008, координаты 57.465904 63.744544 проведены контрольно (надзорные) мероприятие без взаимодействия, а именно выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований, по результатам проведения которых установлено следующее. Выездное обследование проведено 23.07.2024 года с 09-15 до 09-30 часов, наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено «23» июля 2024 г. с 13 час. 00 мин. до 14 час.00 мин. В ходе проведения мероприятий установлено следующее. В соответствии с данными публичной кадастровой карты земельный участок расположенный в кадастровом квартале 66:05:0402008 с координатами 57.465904 63744544 является государственным, собственность на который неразграниченна. Также на основании публичной кадастровой карты между земельным участком 66:05:0402008:33 и озером имеется ранее учтённый земельный участок с кадастровым номером 66:05:0402008:2, расположенный по адресу: обл. Свердловская, р-н Байкаловский, д. Щербачиха, ул. Ленина, дом 21 , квартира 1, правообладателем земельного участка с кадастровым номером является Орлов Андрей Владимирович, документ основание от 04.06.2003 № 30/2 выдан: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству. На основании выездного обследования, проведённого 23.07.2024 года установлено следующее: на земельном участке расположенном в кадастровом квартале 66:05:0402008 по адресу Свердловская область, Байкаловский район , деревня Щербачиха с координатами 57.465904 63.744544 располагается постройка из блоков, колодец, дрова уложенные в поленницу, бетонные плиты, железные изделия, пиломатериал, бетонные плиты, деревянный двухэтажный дом(без крыши, в ветхом состоянии), трактора и другое. На примерном расстоянии 316 метров в вдоль дороги натянута проволока, находящееся под напряжением , предупреждающие знаки о электро - напряжении отсутствуют. Таким образом, часть земель, государственная собственность на которую не разграничена в кадастровом квартале 66:05:0402008 с координатами 57. 465904 63. 744544 используется вами без предусмотренных законодательством РФ прав. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам. В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».: ст. 25 и 26 Земельный кодекс Российской Федерации (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения указанных выше обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область , р-н Байкаловский,д. Щербачиха , кадастровый квартал 66:05:0402008 , координаты границ 57.465904 63. 744544, а именно оформить права на земельный участок примерной площадью 30 000 кв.м или освободить земельный участок , расположенный по адресу: Свердловская область , р-н Байкаловский, д. Щербачиха , кадастровый квартал 66:05:0402008 , координаты границ 57.465904 63. 744544 государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с главой VI Положения о муниципальном земельном контроле вы вправе подать возражение на предостережение в срок не позднее 30 дней со дня его получения. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к ведущему специалисту отдела экономики и имущества Администрации Байкаловского муниципального района – Воинковой Анне Викторовне тел. 8 (34362 2-04-39).

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Отдел экономики и имущества Администрации Байкаловский муниципальный район осуществляет полномочия в соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле на территории Байкаловского муниципального района, утверждённым Решением Думы Байкаловского муниципального района от 31.08.2021 года № 366 (далее – Положение). В соответствии с п. 3 Положения Администрация Байкаловского муниципального район наделена полномочиями по осуществлению муниципального контроля. Положением Администрация Байкаловского муниципального район наделена полномочиями по осуществлению муниципального земельного контроля за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами(далее - контролируемые лица) обязательных требований в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность. Ведущим специалистом отдела экономики и имущества в отношении земельного участка расположенного по адресу: обл. Свердловская, р-н Байкаловский, д. Щербачиха, кадастровый квартал 66:05:0402008, координаты 57.465904 63.744544 проведены контрольно (надзорные) мероприятие без взаимодействия, а именно выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований, по результатам проведения которых установлено следующее. Выездное обследование проведено 23.07.2024 года с 09-15 до 09-30 часов, наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено «23» июля 2024 г. с 13 час. 00 мин. до 14 час.00 мин. В ходе проведения мероприятий установлено следующее. В соответствии с данными публичной кадастровой карты земельный участок расположенный в кадастровом квартале 66:05:0402008 с координатами 57.465904 63744544 является государственным, собственность на который неразграниченна. Также на основании публичной кадастровой карты между земельным участком 66:05:0402008:33 и озером имеется ранее учтённый земельный участок с кадастровым номером 66:05:0402008:2, расположенный по адресу: обл. Свердловская, р-н Байкаловский, д. Щербачиха, ул. Ленина, дом 21 , квартира 1, правообладателем земельного участка с кадастровым номером является Орлов Андрей Владимирович, документ основание от 04.06.2003 № 30/2 выдан: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству. На основании выездного обследования, проведённого 23.07.2024 года установлено следующее: на земельном участке расположенном в кадастровом квартале 66:05:0402008 по адресу Свердловская область, Байкаловский район , деревня Щербачиха с координатами 57.465904 63.744544 располагается постройка из блоков, колодец, дрова уложенные в поленницу, бетонные плиты, железные изделия, пиломатериал, бетонные плиты, деревянный двухэтажный дом(без крыши, в ветхом состоянии), трактора и другое. На примерном расстоянии 316 метров в вдоль дороги натянута проволока, находящееся под напряжением , предупреждающие знаки о электро - напряжении отсутствуют. Таким образом, часть земель, государственная собственность на которую не разграничена в кадастровом квартале 66:05:0402008 с координатами 57. 465904 63. 744544 используется вами без предусмотренных законодательством РФ прав. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам. В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».: ст. 25 и 26 Земельный кодекс Российской Федерации (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения указанных выше обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область , р-н Байкаловский,д. Щербачиха , кадастровый квартал 66:05:0402008 , координаты границ 57.465904 63. 744544, а именно оформить права на земельный участок примерной площадью 30 000 кв.м или освободить земельный участок , расположенный по адресу: Свердловская область , р-н Байкаловский, д. Щербачиха , кадастровый квартал 66:05:0402008 , координаты границ 57.465904 63. 744544 государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с главой VI Положения о муниципальном земельном контроле вы вправе подать возражение на предостережение в срок не позднее 30 дней со дня его получения. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к ведущему специалисту отдела экономики и имущества Администрации Байкаловского муниципального района – Воинковой Анне Викторовне тел. 8 (34362 2-04-39).

Проверка К А В №66241256600011629402