Предостережение:

• АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА г. Невьянск Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства от «06» августа 2024 г. № 36 Рыкова Елена Константиновна (ИНН 661603425232) В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Порядок осуществления муниципального земельного контроля на территории Невьянского городского округа установлен Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), Положением о муниципальном земельном контроле на территории Невьянского городского округа, утвержденным решением Думы Невьянского городского округа от 25.08.2021 № 73 (далее – Положение). В соответствии с п. 2 Положения муниципальный земельный контроль (далее – муниципальный контроль) – деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства (далее обязательных требований), осуществляемая в пределах полномочий посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления нарушений обязательных требований, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. На основании: Задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от «29» июля 2024 № 71 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером: 66:15:1501030:638, расположенном по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Невьянск, улица Ленина, земельный участок 146/2. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22.05.2024 Рыковой Елене Константиновне на праве собственности (от 22.05.2024 № 66:15:1501030:638-66/116/2024-1), принадлежит земельный участок с кадастровым номером 66:15:1501030:638, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Невьянский городской округ, г. Невьянск, ул. Ленина, земельный участок 146/2, площадью 1500,0 кв.м, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, категории земель - земли населенных пунктов. Границы и площадь земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.07.2024 № КУВИ-001/2024-189166382 Рыковой Елене Константиновне на праве собственности (от 13.10.2023 № 66:15:1501030:629-66/116/2023-3) принадлежит жилой дом с кадастровым номером 66:15:1501030:629, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Невьянский городской округ, г. Невьянск, ул. Ленина, д. 146/2, площадью 90,0 кв.м. При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства проведен анализ сведений, содержащихся в топографической съемке территории города Невьянска, подготовленной ЗАО ПИИ ГЕО в 2012 года имеющейся в материалах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, на момент 2012 года земельный участок с кадастровым номером 66:15:1501030:638 был огорожен. При проведении анализа сведений публичной кадастровой карты, установлено, что фактические границы с северной, южной, западной и восточной сторон земельного участка с кадастровым номером 66:15:1501030:638, не соответствуют границам, которые содержатся в ЕГРН. С помощью сервисов публичной кадастровой карты произведено измерение фактических границ используемого земельного участка. Площадь используемого земельного участка составляет примерно 2578,8 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером 66:15:1501030:638 по сведениям ЕГРН 1500,0 кв.м. Установлено расхождение, между площадью, указанной ЕГРН и фактической используемой площадью примерно – 1078,8 кв. м (2578,8 кв.м-1500,0 кв.м). Расхождение в площади обусловлено частичным занятием земель государственной собственности с северной, южной, западной и восточной сторон земельного участка с кадастровым номером 66:15:1501030:638. Таким образом, по результатам проведенного контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено нарушение ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ в части использования земель государственной собственности без предусмотренных законодательством РФ прав, путем размещения ограждения, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 66:15:1501030:638. Кроме того, содержатся признаки административного правонарушения по статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (КОАП) РФ), т.е. самовольное занятие земельного участка. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю - оформить занимаемый Вами земельный участок ориентировочной площадью 1078,8 кв. м с северной, южной, западной и восточной сторон земельного участка с кадастровым номером 66:15:1501030:638, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Невьянский городской округ, город Невьянск, улица Ленина, земельный участок 146/2, либо освободить занимаемую территорию. Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить администрацию Невьянского городского округа не позднее 30 дней со дня его получения. В соответствии с п. 27 Положения Вы вправе подать возражение на предостережение в срок не позднее 30 дней со дня его получения. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к специалистам 1 категории отдела архитектуры - Кондюрина Марине Николаевне - тел. 8 (34356) 4-25-12 доб. (3044), Корчагиной Ольге Александровне тел. 8 (34356) 4-25-12 доб. (3046). Специалист 1 категории отдела архитектуры ____________________ ______________ Корчагина О.А. (должность) (подпись) (Фамилия, инициалы)