Проверка С Т В
№66241256600011788026

🔢 ИНН:	****254*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.08.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Т В (ИНН: ******254***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****254*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Татьяна Михайловна Просянова

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист отдела по земельным отношениям Комитета по управлению муниципальным имуществом

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Пункт 2 части 3 статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Руководствуясь ст.ст. 74, 75, 82 Закона о контроле, пп. 1, 2 п. 38 раздела IV Положения о муниципальном земельном контроле на территории Нижнетуринского городского округа, утвержденного решением Думы Нижнетуринского городского круга от 23.09.2021 № 396, муниципальным инспектором по использованию и охране земель на территории Нижнетуринского городского округа - Просяновой Татьяной Михайловной проведено выездное обследование (осмотр, инструментальное обследование) и наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка 66:17:0804011:164, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Нижняя Тура, сад № 4 НТЭАЗ «Вишенка» (район ул. Садовая), № 17. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.08.2024 № КУВИ-001/2024-201461818 земельный участок с кадастровым номером 66:17:0804011:164, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Нижняя Тура, сад № 4 НТЭАЗ «Вишенка» (район ул. Садовая), № 17, площадью 379 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, находится в собственности у Сухогузовой Татьяны Васильевне, о чем сделана запись о государственной регистрации права 26.06.2001 № 66-01/10-4/2001-315. Границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством РФ не установлены . В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 66:17:0804011:164, проведенным 12.08.2024, установлено, что обследуемый земельный участок с северо-восточной стороны огражден ограждением (сетка рабица), имеются грядки под овощные культуры. В результате произведенного инструментального обследования (анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости, воспроизведенных на публичной кадастровой карте с наложением спутниковых изображений земной поверхности), установлено, что существующее ограждение с северо-восточной стороны расположено на части земель, государственная собственность на которые не разграничена. Площадь дополнительно занимаемой территории составляет 115,09 кв.м. В соответствии с п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, в том числе собственность на землю, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут, публичный сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу положений ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебного решения, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Согласно п. 1 ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Как установлено п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами. ст. 39.1 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности возникают на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. В силу положений ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Также согласно письму направленного 07.03.2024 ФГУП «Комбинат «Электрохимприбор»» в адрес администрации Нижнетуринского городского округа № 191-067-04252, с приложением схемы расположения сетей ФГУП «Комбинат «Электрохимприбор» в районе Садовая, в границах земельного участка, площадью - 115,09 кв.м., проходит водопровод d=500 и кабель электроснабжения 6кВ принадлежащие ФГУП «Комбинат Электрохимприбор»». Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий ограждение (сетка рабица), грядки под овощные культуры, расположены в кадастровом квартале 66:17:0804011 на землях, находящихся в государственной собственности до разграничения и в настоящее время используется Вами без прав, удостоверенных документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.

Значение

Руководствуясь ст.ст. 74, 75, 82 Закона о контроле, пп. 1, 2 п. 38 раздела IV Положения о муниципальном земельном контроле на территории Нижнетуринского городского округа, утвержденного решением Думы Нижнетуринского городского круга от 23.09.2021 № 396, муниципальным инспектором по использованию и охране земель на территории Нижнетуринского городского округа - Просяновой Татьяной Михайловной проведено выездное обследование (осмотр, инструментальное обследование) и наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка 66:17:0804011:164, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Нижняя Тура, сад № 4 НТЭАЗ «Вишенка» (район ул. Садовая), № 17. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.08.2024 № КУВИ-001/2024-201461818 земельный участок с кадастровым номером 66:17:0804011:164, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Нижняя Тура, сад № 4 НТЭАЗ «Вишенка» (район ул. Садовая), № 17, площадью 379 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, находится в собственности у Сухогузовой Татьяны Васильевне, о чем сделана запись о государственной регистрации права 26.06.2001 № 66-01/10-4/2001-315. Границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством РФ не установлены . В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 66:17:0804011:164, проведенным 12.08.2024, установлено, что обследуемый земельный участок с северо-восточной стороны огражден ограждением (сетка рабица), имеются грядки под овощные культуры. В результате произведенного инструментального обследования (анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости, воспроизведенных на публичной кадастровой карте с наложением спутниковых изображений земной поверхности), установлено, что существующее ограждение с северо-восточной стороны расположено на части земель, государственная собственность на которые не разграничена. Площадь дополнительно занимаемой территории составляет 115,09 кв.м. В соответствии с п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, в том числе собственность на землю, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут, публичный сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу положений ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебного решения, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Согласно п. 1 ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Как установлено п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами. ст. 39.1 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности возникают на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. В силу положений ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Также согласно письму направленного 07.03.2024 ФГУП «Комбинат «Электрохимприбор»» в адрес администрации Нижнетуринского городского округа № 191-067-04252, с приложением схемы расположения сетей ФГУП «Комбинат «Электрохимприбор» в районе Садовая, в границах земельного участка, площадью - 115,09 кв.м., проходит водопровод d=500 и кабель электроснабжения 6кВ принадлежащие ФГУП «Комбинат Электрохимприбор»». Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий ограждение (сетка рабица), грядки под овощные культуры, расположены в кадастровом квартале 66:17:0804011 на землях, находящихся в государственной собственности до разграничения и в настоящее время используется Вами без прав, удостоверенных документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.

Проверка С Т В №66241256600011788026