Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в Администрацию Сысертского городского округа поступила информация о следующих действиях (бездействии): земельный участок с кадастровым номером 66:25:2901002:251, расположенный по адресу: Сысертский район, город Сысерть, улица Александра Зозули, дом 10, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежащий на праве общей долевой собственности Позднякову Геннадию Владимировичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана актуальная регистрационная запись № 66-66/019-66/019/660/2016-855/2 от 26.04.2016, используется не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. По поступившей информации на земельном участке с кадастровым номером 66:25:2901002:251 расположен цех по производству и реализации мебели. В ходе мониторинга информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» также установлено, что на общедоступных информационных ресурсах размещены объявления о мебельной фабрике «Мебельный цех», расположенной по адресу Свердловская область, город Сысерть, улица Александра Зозули, 10. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Исходя из указанной нормы вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» исключает ведение какой-либо предпринимательской деятельности на земельном участке с таким видом разрешенного использования. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В целях недопущения возможного нарушения норм действующего законодательства Позднякову Геннадию Владимировичу начать использовать земельный участок с кадастровым номером 66:25:2901002:251 в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования.