Предостережение:

• В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Порядок осуществления муниципального земельного контроля на территории Ачитского городского округа установлен Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), Положением о муниципальном земельном контроле на территории Ачитского городского округа, утвержденным решением Думы Ачитского городского округа от 15.09.2021 № 13/74 (далее – Положение). В соответствии с п. 2 Положения муниципальный земельный контроль (далее – муниципальный контроль) – деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства (далее обязательных требований), осуществляемая в пределах полномочий посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления нарушений обязательных требований, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от «24» сентября 2024 г. № 6 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером: 66:04:2601007:46, расположенном по адресу: обл. Свердловская, р-н Ачитский, из земель СПК "Уфимский" в урочище "За ильятами". По состоянию на 02.10.2024 г., согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (земельный участок) от 01.10.2024, Порозову Сергею Аркадьевичу на праве собственности (от 07.07.2022 № 66:04:2601007:46-66/119/2022-1), принадлежит земельный участок с кадастровым номером 66:04:2601007:46, расположенный по адресу: обл. Свердловская, р-н Ачитский, из земель СПК "Уфимский" в урочище "За ильятами", площадью 72719 кв.м, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения. Границы и площадь земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. На основании выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 66:04:2601007:46, имеющий разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства (по сведения ЕГРН), фактически не используется по целевому назначению длительное время. Наличие на земельном участке сельскохозяйственного назначения, произрастающей древесно-кустарниковой и сорной растительности, свидетельствует о неиспользовании земельного участка для сельскохозяйственного производства. Мероприятия по защите сельхозугодья от зарастания сорной и древесной растительностью отсутствуют. Земельный участок не используется по целевому назначению, не проводятся работы по сенокошению и обработке почвы. Учитывая категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, данные признаки неиспользования земельного участка являются нарушением требований земельного законодательства Российской Федерации, то есть, залесенность и (или) закустаренность составляет на пашне свыше 15 процентов площади земельного участка, не производятся агротехнические работы и сенокошение, а также другие мероприятия по улучшению земель и охране почв. Не выполняются в целях охраны земель требования по защите почв от негативных воздействий, ухудшающих качественное состояние земель сельскохозяйственного назначения, в том числе не проводятся такие мероприятия как воспроизводство плодородия земли и защита земли от зарастания деревьями, кустарниками, сорными растениями. Земельный участок c запада примыкает к д. Зобнина. Сухая растительность представляет пожарную опасность для населённого пункта и других жизненно важных объектов. Таким образом, на момент обследования указанный земельный участок 100 % (на площади 7,2719 га) не используется для ведения личного подсобного хозяйства, не проводятся агротехнические, а также другие мероприятия по улучшению земель и охране почв. Так как имеются на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями и древесно-кустарниковой растительностью, не связанными с ведением личного подсобного хозяйства, то в соответствии с постановлением Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации» имеются признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пп.1 и 3 ч.2 ст.13 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ - в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации 2) абз.8 ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. На основании изложенного, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ», подпункта 2 пункта 45 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Ачитского городского округа, утвержденного Решением Думы Ачитского городского округа от 15.09.2021 г. №13/74 ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 66:04:2601007:46, расположенный по адресу: обл. Свердловская, р-н Ачитский, из земель СПК "Уфимский" в урочище "За ильятами", общей площадью 72719 кв.м. в соответствии с его разрешенным использованием, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости. Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить администрацию Ачитского городского округа. В соответствии с п. 28 Положения Вы вправе подать возражение на предостережение в срок не позднее 15 календарных дней со дня его получения. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к председателю комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ачитского городского округа — Ставниковой Нине Михайловне - тел. 8 (34391) 7-01-25.