|
Значение |
АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
г. Невьянск
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства
от «14» ноября 2024 г. № 41
Ильиных Ирина Геннадьевна
(ИНН 662101633463)
В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.
Порядок осуществления муниципального земельного контроля на территории Невьянского городского округа установлен Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), Положением о муниципальном земельном контроле на территории Невьянского городского округа, утвержденным решением Думы Невьянского городского округа от 29.11.2023 № 108 (далее – Положение).
В соответствии с п. 2 Положения муниципальный земельный контроль (далее – муниципальный контроль) – деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства (далее обязательных требований), осуществляемая в пределах полномочий посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления нарушений обязательных требований, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений.
На основании: Задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от «25» октября 2024 № 81 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером: 66:15:1501032:104, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Невьянск, ул. Урицкого, д. 58.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22.10.2024 № КУВИ-001/2024-259517683 Ильиных Ирине Геннадьевне на праве собственности (от 27.07.2023 № 66:15:1501032:104-66/125/2023-1), принадлежит земельный участок с кадастровым номером 66:15:1501032:104, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Невьянск, ул. Урицкого, д. 58, площадью 653,0 кв.м, с разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство, категории земель - земли населенных пунктов. Границы и площадь земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства проведен анализ сведений, содержащихся в топографической съемке территории города Невьянска, подготовленной ЗАО ПИИ ГЕО, по состоянию на 2012 год земельный участок с кадастровым номером 66:15:1501032:104 был огорожен.
При проведении анализа сведений публичной кадастровой карты, установлено, что фактические границы с северной, южной и восточной сторон земельного участка с кадастровым номером 66:15:1501032:104, не соответствуют границам, которые содержатся в ЕГРН. С помощью сервисов публичной кадастровой карты произведено измерение фактических границ используемого земельного участка. Площадь используемого земельного участка составляет примерно 1079,0 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером 66:15:1501032:104 по сведениям ЕГРН 653,0 кв.м. Установлено расхождение, между площадью, указанной ЕГРН и фактической используемой площадью примерно – 426,0 кв. м (1079,0 кв.м-653,0 кв.м). Расхождение в площади обусловлено частичным занятием земель государственной собственности с северной, южной и восточной сторон земельного участка с кадастровым номером 66:15:1501032:104.
С северной (протяженностью примерно 15,0м), южной (протяженностью примерно 20,0м) и восточной (протяженностью примерно 17,0м) сторон земельного участка с кадастровым номером 66:15:1501032:104 установлено ограждение, расположенное вплоть до уреза воды Невьянского пруда, ограничивающее доступ неопределенному кругу лиц к водному объекту Невьянский пруд.
Кроме того, в границах вышеуказанного земельного участка от береговой линии акватории Невьянского пруда расположены строения:
- строение 1 (5*7), примерно в 4,0 м;
- строение 2 (3*5), примерно в 4,5 м;
- строение 3 (3*4), примерно в 6,0 м;
- теплица (3*6), примерно в 9,0 м.
Кроме того, с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:15:1501032:104 непосредственно в акватории Невьянского пруда установлен пирс.
Таким образом, по результатам проведенного контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено нарушение ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ в части использования земель государственной собственности без предусмотренных законодательством РФ прав, путем размещения ограждения с северной, южной и восточной сторон, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 66:15:1501032:104, а так же признаки нарушения ст.6 Водного кодекса РФ в части несоблюдения требований по обеспечению свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования Невьянский пруд и его береговой полосе.
Кроме того, содержатся признаки административного правонарушения по статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (КОАП) РФ), т.е. самовольное занятие земельного участка.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю
- освободить занимаемый Вами земельный участок ориентировочной площадью 426,0 кв. м с северной, южной и восточной сторон земельного участка с кадастровым номером 66:15:1501032:104, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Невьянск, ул. Урицкого, д. 58.
Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить администрацию Невьянского городского округа не позднее 30 дней со дня его получения.
В соответствии с п. 27 Положения Вы вправе подать возражение на предостережение в срок не позднее 30 дней со дня его получения.
В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к специалистам 1 категории отдела архитектуры - Кондюрина Марине Николаевне - тел. 8 (34356) 4-25-12 доб. (3044), Корчагиной Ольге Александровне тел. 8 (34356) 4-25-12 доб. (3046).
Специалист 1 категории
отдела архитектуры
____________________ ______________ Корчагина О.А.
(должность) (подпись) (Фамилия, инициалы) |