Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно информации, поступившей в Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа (далее - Управление) из Отдела надзорной деятельности и профилактической работы Талицкого городского округа, Тугулымского городского округа УНД и ПР ГУ МЧС России по Свердловской области о том, что на земельном участке с кадастровым номером 66:28:2901005:477 с местоположением: Свердловская область, Талицкий городской округ, г. Талица, ул. Вокзальная, з/у 1в (категория земель - земли населенных пунктов), принадлежащем Вам на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 15.08.2023 сделана запись регистрации 66:28:2901005:477-66/136/2023-5, расположена АЗС. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельному участку с кадастровым номером 66:28:2901005:477 установлен вид разрешенного использования - объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)). В соответствии с правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы Талицкого городского округа от 25.04.2013 года № 31, вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне объектов административно-делового, социального, культурно-бытового назначения, образования и торговли города Талица Талицкого городского округа Свердловской области - О-1. В перечне основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предусмотренных для данной территориальной зоны, вид разрешенного использования - заправка транспортных средств отсутствует, данный вид относится к условно разрешенному виду и требует получения разрешения. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов и иных правил и нормативов. Таким образом, учитывая, что на земельном участке с видом разрешенного использования - объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), расположена автозаправочная станция, можно сделать вывод, о том, что земельный участок с кадастровым номером 66:28:2901005:477 с местоположением: Свердловская область, Талицкий городской округ, г. Талица, ул. Вокзальная, з/у 1в используется Вами не в соответствии с установленным для него разрешенным использованием, что является нарушением требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных требований земельного законодательства, а именно обеспечить использование земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий городской округ, г. Талица, ул. Вокзальная, з/у 1в с кадастровым номером 66:28:2901005:477 в соответствии с установленным для него видом разрешенного использования. Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить Управление. В соответствии с п. 29 Положения в течении 15 календарных дней с момента получения настоящего предостережения Вы вправе подать в Управление возражение в отношении настоящего предостережения. Возражения на предостережение, а также уведомление об исполнении предостережения, следует направлять в бумажном виде почтовым отправлением либо путем нарочного вручения по адресу: 623640, Свердловская область, г. Талица, ул. Советская, д. 65, кабинет № 6, либо в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью по адресу электронной почты: urizoc@yandex.ru. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов Вы можете обратиться к специалисту Управления по номеру тел. 8(343)21274.