|
Значение |
В силу статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Порядок осуществления муниципального земельного контроля установлен Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Среднеуральск, утвержденного Решением думы городского округа Среднеуральск от 15.09.2021 № 91/2 (далее – Положение). В соответствии с пунктом 3 Положения об Отделе архитектуры и градостроительства (далее Контрольный орган) администрации городского округа Среднеуральск осуществляет муниципальный земельный контроль на территории городского округа Среднеуральск.
При осуществлении муниципального земельного контроля на территории городского округа Среднеуральск поступили сведения о следующих действиях: о размещении строения ориентировочной площадью 18 кв. м с восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером 66:62:0107005:74, имеющего местоположение: обл. Свердловская, г. Среднеуральск, ул. Бахтеева, 1 "б", СНТ "Фортуна", уч. №44, входящим в единое землепользование 66:62:0107005:72 частично на земельном участке с кадастровым номером 66:62:0107006:1, находящемся в собственности городского округа Среднеуральск (письмо МКУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства" от 21.11.2024 № 854). По имеющейся в Администрации городского округа Среднеуральск информации единое землепользование 66:62:0107005:72 находится в собственности Маниной Натальи Анатольевны.
В соответствии со статьями 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка. Ответственность за данное правонарушение установлена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости и имеющейся в распоряжении Администрации городского округа Среднеуральск информации основания для использования земельного участка с кадастровым номером 66:62:0107006:1 под размещение строения у Маниной Натальи Анатольевны отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Пункт 1, Статья 25, Земельный кодекс Российской Федерации;
2) Пункт 1, Статья 26, Земельный кодекс Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
исключить использование земельного участка с кадастровым номером 66:62:0107006:1 в отсутствие правовых оснований.
Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа Среднеуральск по адресу: г. Среднеуральск, ул. Уральская, 26. В соответствии с пунктом 28 Положения Манина Наталья Анатольевна вправе подать возражение на данное предостережение в течение 15 календарных дней с момента получения предостережения В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к начальнику отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа Среднеуральск – Роговой Светлане Владимировне (тел. 8(34368)3-0108). |
