РОСПРОВЕРКИ

Проверка К Т Е
№66241256600016625777

🔢 ИНН:
******658***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.12.2024

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Т Е (ИНН: ******658***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******658***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земли, земельные участки, части земельных участков, расположенные в границах муниципального образования городской округ Богданович

Подвид объекта

Значение земли, земельные участки, части земельных участков, расположенные в границах муниципального образования городской округ Богданович

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Вадим Иванович Гордеев
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ КБР, Лескенский район, с.п. Аргудан, ул. Жигунова,105

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист (оборот земель сельскохозяйственного назначения) комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении обязательных требований земельного законодательства в виде нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером 66:07:1002025:15 и самовольного использования земель, государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале 66:07:1002025. Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 66:07:1002025:15 «при зерноскладе». Согласно Правилам землепользования и застройки на территории городского округа Богданович земельный участок расположен в границах территориальной зоны транспортной инфраструктуры. В ходе выездного обследования было выявлено, что здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 66:07:1002025:15 используется под автосервис для грузовых и легковых автомобилей, что не соответствует виду разрешенного использования, указанному в ЕГРН. Также было выявлено, что земли общего пользования, расположенные, на прилегающей к вышеуказанному земельному участку территории, используются в целях автостоянки для грузовых и легковых автомобилей и иной крупногабаритной техники. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих участков. Согласно пунктам 1, 2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности регламентированы статьей 39.1 Земельного кодекса РФ. В соответствии с пунктом 1 данной статьи земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ст. 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться также без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута в определенных случаях, при получении соответствующего разрешения на использование от правообладателя земельного участка. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка. Сведения у Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович (далее - Комитет) о наличии у контролируемого лица правоустанавливающих документов на часть земель в кадастровом квартале 66:07:1002025, на которых организована автостоянка, отсутствуют. Проанализировав сведения, имеющиеся в распоряжении Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович, усматриваются признаки нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером 66:07:1002025 и самовольного использования земель, государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале 66:07:1002025. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - нарушение требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выражающееся в использовании земельного участка в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок либо в самовольном занятии земельного участка. - нарушение требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, заключающееся в несоблюдении обязанностей собственника земельного участка и лиц, не являющихся собственниками земельных участков по использованию и охране земельных участков. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения указанных выше обязательных требований земельного законодательства, а именно не допускать самовольного использования земель, государственная собственность на которые не разграничена, а также привести фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 66:07:1002025:15 в соответствии с видом разрешенного использования по целевому назначению. В течение 15 дней с момента получения предостережения Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Богданович. Возражения на предостережение, а также уведомление об исполнении предостережения, следует направлять в бумажном виде почтовым отправлением, либо путем нарочного вручения по адресу: Свердловская область, город Богданович, улица Советская, дом 3, кабинет 11, либо в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью по адресу электронной почты: kumi_bogd@mail.ru В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов Вы можете обратиться к ведущему специалисту (оборот земель сельскохозяйственного назначения) Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович Пестовой Анастасии Эдуардовне по телефону 8 (34376) 44605.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой