Проверка З А Н
№66241256600016792136

🔢 ИНН:	****619*
📍 Адрес:	Свердловская обл., г. Кировград, пос. Левиха, ул. Набережная, д. 21
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.12.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВГРАДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З А Н (ИНН: ******619***) , адрес: Свердловская обл., г. Кировград, пос. Левиха, ул. Набережная, д. 21

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВГРАДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****619*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Свердловская обл., г. Кировград, пос. Левиха, ул. Набережная, д. 21

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Верещагина Валентина Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВГРАДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положение о муниципальном земельном контроле на территории Кировградского городского округа, утвержденное решением Думы Кировградского городского округа от 29.09.2021 г. № 467, распоряжение администрации Кировградского городского округа от 13.12.2024 г. № 922
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): По данным государственного кадастра недвижимости земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 66:49:0201026:13, площадью 1458 кв.м., с разрешенным использованием — под жилой дом индивидуальной жилой застройки, категория земель — земли населенных пунктов. В Едином государственном реестре недвижимости согласно выписке ЕГРН от 20.12.2024 г. № КУВИ-001/2024-308509807 сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Кировград, пос. Левиха, ул. Набережная, д. 21 отсутствуют. Также в соответствии с информацией, содержащейся в ЕГРН, в границах указанного земельного участка зарегистрирован объект недвижимости: Жилой дом площадью 40.9 кв.м., Количество этажей: 1, кадастровый номер 66:49:0201026:71, местоположение: Свердловская обл., г. Кировград, пос. Левиха, ул. Набережная, д. 21. Правообладателями данного объекта недвижимости согласно выписке ЕГРН от 20.12.2024 г. № КУВИ-001/2024-308509807 являются Завьялов Константин Алексеевич (запись регистрации № 66-66-07/035/2006-358 от 08.12.2006 г. ½ доля в праве), Завьялов Алексей Николаевич (запись регистрации № 66-66-07/035/2006-357 от 08.12.2006 г., ½ доля в праве). В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, в том числе собственность на землю, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут, публичный сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п.п. 1, 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами. В силу положений ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество — юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 66:49:0201026:13 усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: оформить в установленном законом порядке права на земельный участок с кадастровым номером 66:49:0201026:13, расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Кировград, пос. Левиха, ул. Набережная, д. 21, документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Значение

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): По данным государственного кадастра недвижимости земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 66:49:0201026:13, площадью 1458 кв.м., с разрешенным использованием — под жилой дом индивидуальной жилой застройки, категория земель — земли населенных пунктов. В Едином государственном реестре недвижимости согласно выписке ЕГРН от 20.12.2024 г. № КУВИ-001/2024-308509807 сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Кировград, пос. Левиха, ул. Набережная, д. 21 отсутствуют. Также в соответствии с информацией, содержащейся в ЕГРН, в границах указанного земельного участка зарегистрирован объект недвижимости: Жилой дом площадью 40.9 кв.м., Количество этажей: 1, кадастровый номер 66:49:0201026:71, местоположение: Свердловская обл., г. Кировград, пос. Левиха, ул. Набережная, д. 21. Правообладателями данного объекта недвижимости согласно выписке ЕГРН от 20.12.2024 г. № КУВИ-001/2024-308509807 являются Завьялов Константин Алексеевич (запись регистрации № 66-66-07/035/2006-358 от 08.12.2006 г. ½ доля в праве), Завьялов Алексей Николаевич (запись регистрации № 66-66-07/035/2006-357 от 08.12.2006 г., ½ доля в праве). В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, в том числе собственность на землю, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут, публичный сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п.п. 1, 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами. В силу положений ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество — юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 66:49:0201026:13 усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: оформить в установленном законом порядке права на земельный участок с кадастровым номером 66:49:0201026:13, расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Кировград, пос. Левиха, ул. Набережная, д. 21, документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка З А Н №66241256600016792136