|
Значение |
В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:56:0403002:477 расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, СК № 2 ПО УВЗ ул. Пихтовая, бригада 22 уч.481, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование — «магазины», уточненную площадь 560 кв.м.
Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, фактическое землепользование, в настоящее время осуществляемое Вами по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, СК № 2 ПО УВЗ ул. Пихтовая, бригада 22 уч.481, само по себе к разрешенным видами использования земельного участка с кадастровым номером 66:56:0403002:477 , предназначенного под магазины, не относится.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, вид разрешенного использования «магазины», предполагает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.
Согласно Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденных решением Нижнетагильской городской думы от 27.12.2012 № 61, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0403002:477 находится в зоне коллективных садов (СХ-2). Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в целях отдыха, занятия садоводством и огородничеством.
В данной территориальной зоне СХ-2 отсутствуют виды разрешенного использования, предполагающие размещение объектов предоставляющих ритуальные услуги
Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается использовать земельный участок с кадастровым номером 66:56:0403002:477 расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, СК № 2 ПО УВЗ ул. Пихтовая, бригада 22 уч.481, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а. |
