|
Значение |
В соответствии с данными ЕГРН земельный участок с 66:28:5001001:13, с местоположением: Свердловская область, р-н Талицкий, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского хозяйства, находится в собственности Талицкого городского округа. Площадь земельного участка является декларированной и составляет 277000 кв.м.
В результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий установлено, что обследуемый земельный участок расположен вблизи д.Ретина, Талицкого района Свердловской области. В результате осмотра установлено, что земельный участок не огорожен, зарос кустарником и мелколесьем. Наличие каких-либо объектов в границах земельного участка не установлено. Ведение крестьянского хозяйства на земельном участке с кадастровым номером 66:28:5001001:13не усматривается.
Как следует из статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные названным Кодексом, федеральными законами, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Исходя из ч.ч. 1, 4 ст. 78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения Исходя из ч.ч. 1, 4 ст. 78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с нуждами сельского хозяйства и сельскохозяйственным производством, за исключением строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В соответствии с п.1 ст.19 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ (в ред. от 22.06.2024) «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» видами деятельности фермерского хозяйства являются сельскохозяйственное производство и реализация сельскохозяйственной продукции собственного производства, а также виды деятельности, не связанные с сельскохозяйственным производством, обеспечивающие устойчивое развитие сельских территорий, включая деятельность по оказанию услуг в сфере сельского туризма.
Таким образом, фактическое землепользование по адресу: Свердловская область, Талицкий район, само по себе к разрешенным видам использования земельного участка с кадастровым номером 66:28:5001001:13, предназначенного для ведения крестьянского хозяйства, не относится.
Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием
На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается:
использовать земельный участок с кадастровым номером 66:28:5001001:13, расположенный по адресу: Свердловская область, Талицкий район, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а. |