Предостережение:

• В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости, Вы являетесь собственником земельного участка с кадастровым номером 66:17:0809005:935, расположенного по адресу :Свердловская область, город Нижняя Тура, ул. Малышева, район заводоуправления открытого акционерного общества "Тизол", № 18. Земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование – гараж, уточненную площадь 31 кв.м. Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, что земельный участок занят одноэтажным зданием, на двери которого размещена табличка «СТОиР Reaktor» «Компютерный сход –развал 3D» с указанием графика работы, телефона. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, вид разрешенного использования «Размещение гаражей для собственных нужд», предполагает размещение ля собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации (код 2.7.2). В соответствии с Правилами землепользования и застройки Нижнетуринского городского округа, утвержденными Решением Думы от 21.05.2008г № 39, земельный участок с кадастровым номером 66:17:0809005:935, расположенный по адресу: Свердловская область, город Нижняя Тура, ул. Малышева, район заводоуправления открытого акционерного общества "Тизол", № 18, находится в зоне коллективных гаражей города Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа, Ж-9 (1). Зона предназначена для строительства гаражных массивов боксового типа. «Ремонт автомобилей» ( код 4.9.1.4) относится условно разрешенным видам разрешенного использования в данной зоне и предполагает размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли. Выбор условно разрешенного вида использования требует согласования в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса РФ. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается использовать земельный участок с кадастровым номером 66:17:0809005:935, расположенный по адресу: Свердловская область, город Нижняя Тура, ул. Малышева, район заводоуправления открытого акционерного общества "Тизол", № 18, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, либо внести в ЕГРН сведения о виде разрешенного использования, соответствующему фактическому использованию обследуемого земельного участка. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения 13 о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.