|
Значение |
В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:56:0203001:661, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, Восточное шоссе, 12А,относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование — «для строительства автомойки и магазина автозапчастей» , уточненную площадь 1900кв.м.
Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0203001:661, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, Восточное шоссе, 12А, предназначенный для строительства автомойки и магазина автозапчастей, в соответствии с видами разрешенного использования Вами не используется.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, вид разрешенного использования «для строительства автомойки и магазина автозапчастей», отсутствует, однако имеется вид разрешенного использования «Объекты дорожного сервиса», который включает в себя вид разрешенного использования «автомобильные мойки», который предполагает размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли.
Согласно Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденных решением Нижнетагильской городской думы от 27.12.2012 № 61, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0203001:661 находится в зоне производственно-деловых и обслуживающих центров при промышленности (Ц-3). Данная зона выделена для определения правовых условий формирования и развития общественных центров вблизи крупных промышленных предприятий и промрайонов стимулирования их развития в многофункциональные бизнес-центры с высоким уровнем обслуживания и деловой активности.
В данной территориальной зоне Ц-3, в условно разрешенных видах использования, содержится вид разрешенного использования «объекты дорожного сервиса».
Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а. |