|
Значение |
В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости, Вы являетесь собственником земельного участка с кадастровым номером 66:07:1002026:349 расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ Богданович, город Богданович, улица Пионерская, 48А. Земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование – магазины, уточненную площадь 568 кв.м.
Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, земельный участок не огорожен, доступ на участок свободный, на территории участка расположены: здание автомагазина «MAX pro-шин», здание из профнастила с навесом и хозпостройка. На дверях автомагазина «MAX pro-шин» имеется режим работы. С торца здания из профнастила с навесом имеются вывески «Шиномонтажная мастерская, автомагазин», «Шиномонтажная мастерская, ремонт колес любой сложности, правка дисков, тел. 8 (963) 05-22-444». Возле здания с навесом установлены стеллажи с автошинами и дисками, так же автошины сложены на земле. На территории припаркованы автомобили и газель.
Вышеуказанный земельный участок граничит со всех сторон с частью земель кадастрового квартала 66:07:1002026, государственная собственность на которые не разграничена.
Вместе с тем, в информационной – коммуникационной сети «Интернет» (https://yandex.ru/maps/org/max_pro_shin/104408984909/) информация об осуществлении на территории данного участка шиномонтажа, магазина автозапчастей и автотоваров, с прикрепленными фотоматериалами, отзывами, услугами, указанием адреса, режима работы, сотового телефона, маршрута.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, вид разрешенного использования «магазины», предполагает размещение Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м(код 4.4).
Согласно Правил землепользования и застройки муниципального округа «Богданович» Свердловской области, утвержденных Решением Думы городского округа «Богданович» от 22.02.2017 № 15, земельный участок с кадастровым номером 66:07:1002026:349, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ Богданович, город Богданович, улица Пионерская, 48А, находится в территориальной зоне (О1) – общественная зона предпринимательской деятельности города Богданович муниципального округа «Богданович».Вид разрешенного использования «Объекты дорожного сервиса» (код 4.9.1) в данной зоне не предусмотрен.
Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается использовать земельный участок с кадастровым номером 66:07:1002026:349, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ Богданович, город Богданович, улица Пионерская, 48А, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения 13о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а. |