Предостережение:

• В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости, Вы являетесь собственником земельного участка с кадастровым номером 66:07:1801004:50 расположенного по адресу: Свердловская обл, р-н Богдановичский, с Троицкое, ул Ленина, 97. Земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, уточненную площадь 3520 кв.м. Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, земельный участок огорожен, доступ на участок с север-восточной стороны через ворота. На территории участка расположены: двухэтажное здание, имеющее признаки жилого дома, и гараж. На гараже имеются вывески: «Автосервис» с режимом работы и «Ремонт ДВС, КПП, ходовой, антикоррозийная обработка, сход-развал» с указанием сотовых телефонов. Вышеуказанный земельный участок граничит с северо-западной стороны с земельным участком с кадастровым номером 66:07:1801004:124, с юго-восточной стороны с земельным участком с кадастровым номером 66:07:1801004:283, с двух других сторон с частью земель кадастрового квартала 66:07:1801004, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», предполагает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных (код 2.2). Согласно Правил землепользования и застройки муниципального округа «Богданович» Свердловской области, утвержденных Решением Думы городского округа «Богданович» от 22.02.2017 № 15, земельный участок с кадастровым номером 66:07:1801004:50, расположенный по адресу: Свердловская обл, р-н Богдановичский, с Троицкое, ул Ленина, 97, находится в территориальной зоне (Ж1) – зона застройки индивидуальными жилыми домами города Богданович муниципального округа «Богданович». Вид разрешенного использования «Объекты дорожного сервиса» (код 4.9.1) в данной зоне не предусмотрен. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается использовать земельный участок с кадастровым номером 66:07:1801004:50, расположенный по адресу: Свердловская обл, р-н Богдановичский, с Троицкое, ул Ленина, 97, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения 13 о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.